CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc š&›

TPHCM, ngày     tháng 08 năm 2021.

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

Số:  08 /HĐTV-MP-GF

(V/v:  Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư “Trang trại chăn nuôi heo thịt 30.000 con”)

Căn cứ:

· Căn cứ Luật dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017;

· Luật Thương mại của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được Quốc hội thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005;

· Nhu cầu của Công ty TNHH SX TM & DV  và khả năng cung ứng dịch vụ của Công ty CP Tư vấn đầu tư & Thiết kế xây dựng Minh Phương.

Hôm nay, ngày    tháng    năm 2021, tại trụ sở Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương, Chúng tôi gồm các Bên:

Bên A:

Tên đơn vị	: CÔNG TY TNHH SX TM & DV
Địa chỉ	:, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh.
Người đại diện	: Ông Nguyễn Anh Hùng;            Chức vụ: Giám đốc
Điện thoại	: 090 56780976
Mã số thuế	: 34560092

Hợp đồng lập dự án đầu tư trang trai chăn nuôi heo qui mô công nghiệp

Bên B:  

Tên đơn vị	: CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ	: P.2.14 Chung Cư B1 Trường sa, P. 17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. : 28B Mai Thị Lựu, P. Đakao, Q1, TP.HCM.
Người đại diện	: Ông Nguyễn Văn Thanh          Chức vụ: Giám Đốc
Điện thoại	: 028 3514 6426          Fax: 028 3911 8579
Tài khoản ngân hàng	: 182494339 tại ngân hàng ACB, CN Thị Nghè , TP. HCM
TK Cá Nhân	: 92558669 - Nguyễn Văn Thanh tại ngân hàng ACB, CN Thị Nghè , TP. HCM

Đã thỏa thuận, đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

 

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

1. Bên B

- Lập báo cáo đầu tư dự án Trang trại chăn nuôi heo thịt 30.000 con tại tỉnh Tây Ninh;

- Soạn thảo hồ sơ trình UBND tỉnh chấp thuận địa điểm xây dựng dự án và chủ trương đầu tư dự án.

2. Bên A

Cung cấp thông tin và hồ sơ tài liệu liên quan đến dự án và phối hợp với Bên B trong quá trình thực hiện công việc.

 

ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1. Thời gian bắt đầu: Ngay sau khi ký hợp đồng và Bên A cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ liên quan đến việc thực hiện Hợp đồng cho Bên B và chuyển tiền tạm ứng.

2. Thời gian thực hiện Hợp đồng: Dự kiến trong vòng 15 ngày làm việc sau khi ký hợp đồng và Bên A phải cung cấp đủ các tài liệu liên quan đến việc thực hiện dự án.

 

 ĐIỀU 3:  CHI PHÍ DỊCH VỤ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá trị hợp đồng: 50.000.000 đồng (Phí trên chưa bao gồm 10% thuế GTGT).

 

STT	Nội dung	Thành tiền (VNĐ)
1	Lập báo cáo đầu tư dự án	150.000.000
	Thuế VAT 10%	5.000.000
	Tổng cộng giá sau thuế	155.000.000

 

2. Phương thức thanh toán:

Chia thành 02 đợt, cụ thể như sau:

· Đợt 1: Bên A ứng trước cho Bên B số tiền là: 77.500.000 VND (Bảy mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) ngay sau khi ký hợp đồng.

· Đợt 2: Bên A thanh toán cho Bên B tương ứng với số tiền là: 77.500.000 VND (Bảy mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) cho Bên B ngay sau khi dự án được chấp thuận.

3. Hình thức thanh toán: Phí này sẽ được thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản (số tài khoản ghi ở phần thông tin Bên B).

 

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

1. Trách nhiệm của Bên A

· Bảo đảm cung cấp kịp thời và đầy đủ cho Bên B toàn bộ hồ sơ, tài liệu cần thiết có liên quan;

· Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B trong quá trình làm hồ sơ;

· Trao đổi, bàn bạc với Bên B, giải quyết các vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc mà hai Bên đã thống nhất;

· Thanh toán đầy đủ phí dịch vụ cho Bên B.

 

2. Trách nhiệm của Bên B:

· Hoàn thành báo cáo dự án đầu tư cho Bên A đúng với tiến độ và nội dung mà hai Bên đã thống nhất;

· Hiểu rõ nội dung và yêu cầu của Bên A, thực hiện công việc đạt yêu cầu của Bên A;

· Phối hợp với Bên A trong quá trình thực hiện hợp đồng để dự án đạt được yêu cầu mong muốn;

· Nếu không hoàn thành hồ sơ dự án theo hợp đồng hạng mục nào thì hoàn trả kinh phí cho hạng mục không hoàn thành trong thời hạn 3 ngày kể ngày hết hạn hợp đồng.

 

ĐIỀU 5:   BẢO MẬT

1. Bên B phải lưu giữ chặt chẽ, cẩn mật bất cứ thông tin kỹ thuật và tài liệu nào do Bên A đã cung cấp, cũng như các tài liệu, thông tin có liên quan khác do Bên B thực hiện theo Hợp đồng tuân theo các quy chế bảo mật của Nhà nước Việt Nam.

2. Bên B phải có sự cho phép bằng văn bản của Bên A trước khi công bố, phát hành công khai các thông báo có liên quan đến Hợp đồng này.

3. Mọi tài liệu/nội dung tài liệu Bên A bàn giao cho Bên B được xem như là tài sản của Bên B và Bên B có toàn quyền sử dụng cho mục đích công việc nêu trong Điều 1 hợp đồng này.

 

ĐIỀU 6: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

1. Mọi tranh chấp, mâu thuẫn có thể phát sinh giữa hai Bên trong quá trình thực hiện Hợp đồng sẽ được ưu tiên giải quyết bằng phương thức thương lượng, hòa giải trên cơ sở hiểu biết lẫn nhau và cùng có lợi;

2. Trường hợp các tranh chấp Hợp đồng (nếu có) không thể giải quyết thỏa đáng bằng phương thức nêu tại Điều 6.1, thì sự việc tranh chấp sẽ được đưa ra xét xử tại Tòa án Kinh tế, TP. HCM.

3. Luật áp dụng: Pháp luật Việt Nam;

4. Hai Bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng;

5. Hợp đồng này được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị pháp lý ngang nhau, mỗi Bên giữ 02 bản.

Dịch Vụ Tư Vấn Lập Dự Án Đầu Tư “Trang Trại Chăn Nuôi Heo Thịt 30.000 Con”

Trong bối cảnh ngành chăn nuôi Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa, việc đầu tư vào các mô hình trang trại quy mô lớn ngày càng trở nên phổ biến. Trong đó, dự án “Trang trại chăn nuôi heo thịt 30.000 con” được xem là một trong những mô hình có tiềm năng phát triển bền vững, mang lại hiệu quả kinh tế cao nếu được xây dựng và triển khai bài bản. Tuy nhiên, để đảm bảo tính khả thi và giảm thiểu rủi ro, dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư đóng vai trò đặc biệt quan trọng.

Tổng Quan Về Dự Án Trang Trại Chăn Nuôi Heo Thịt

Dự án trang trại chăn nuôi heo thịt 30.000 con là mô hình chăn nuôi tập trung với quy mô lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành. Mục tiêu của dự án là cung cấp nguồn thịt heo sạch, ổn định cho thị trường, đồng thời tối ưu hóa chi phí sản xuất và nâng cao năng suất.

Trang trại thường được quy hoạch tại các khu vực có quỹ đất rộng, xa khu dân cư, đảm bảo các điều kiện về môi trường và an toàn sinh học. Quy mô 30.000 con đòi hỏi hệ thống chuồng trại, xử lý chất thải, cung cấp thức ăn và nước uống phải được thiết kế đồng bộ, hiện đại và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Vai Trò Của Dịch Vụ Tư Vấn Lập Dự Án

Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư giúp nhà đầu tư xây dựng một kế hoạch toàn diện từ ý tưởng ban đầu đến khi hoàn thiện hồ sơ pháp lý và triển khai thực tế. Đối với dự án chăn nuôi quy mô lớn, việc tự xây dựng dự án mà không có chuyên môn có thể dẫn đến sai sót, làm tăng chi phí và rủi ro.

Đơn vị tư vấn sẽ hỗ trợ khảo sát địa điểm, phân tích thị trường, đánh giá nhu cầu tiêu thụ, lựa chọn công nghệ chăn nuôi phù hợp, đồng thời xây dựng phương án tài chính tối ưu. Ngoài ra, họ còn hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý như xin cấp phép đầu tư, đánh giá tác động môi trường và các giấy tờ liên quan.

Nội Dung Tư Vấn Lập Dự Án

Khảo Sát Và Lựa Chọn Địa Điểm

Địa điểm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của dự án. Đơn vị tư vấn sẽ tiến hành khảo sát các yếu tố như địa hình, nguồn nước, giao thông, khoảng cách đến khu dân cư và điều kiện môi trường. Mục tiêu là lựa chọn vị trí phù hợp, đảm bảo thuận lợi cho sản xuất và đáp ứng các quy định pháp luật.

Phân Tích Thị Trường

Việc phân tích thị trường giúp xác định nhu cầu tiêu thụ thịt heo, xu hướng giá cả và đối thủ cạnh tranh. Đây là cơ sở để xác định quy mô đầu tư và chiến lược kinh doanh phù hợp. Với quy mô 30.000 con, dự án cần có kế hoạch tiêu thụ rõ ràng, tránh tình trạng dư thừa sản phẩm.

Thiết Kế Kỹ Thuật Và Công Nghệ

Dự án yêu cầu hệ thống chuồng trại hiện đại, đảm bảo thông thoáng, kiểm soát nhiệt độ và dịch bệnh. Đơn vị tư vấn sẽ đề xuất các mô hình chăn nuôi tiên tiến như chuồng kín, hệ thống làm mát, tự động hóa trong cho ăn và quản lý đàn. Đồng thời, hệ thống xử lý chất thải cũng được thiết kế nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Phân Tích Tài Chính

Phần phân tích tài chính bao gồm tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng, chi phí vận hành, doanh thu dự kiến và lợi nhuận. Đơn vị tư vấn sẽ xây dựng các kịch bản tài chính khác nhau để đánh giá hiệu quả và khả năng hoàn vốn của dự án.

Đánh Giá Rủi Ro Và Tác Động Môi Trường

Chăn nuôi quy mô lớn tiềm ẩn nhiều rủi ro như dịch bệnh, biến động giá thức ăn và thị trường tiêu thụ. Do đó, việc đánh giá rủi ro và xây dựng phương án ứng phó là rất cần thiết. Ngoài ra, dự án cần thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường để đảm bảo tuân thủ quy định và phát triển bền vững.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Tư Vấn

Việc sử dụng dịch vụ tư vấn giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế sai sót trong quá trình lập dự án. Các chuyên gia có kinh nghiệm sẽ đưa ra giải pháp tối ưu, giúp dự án đạt hiệu quả cao nhất.

Ngoài ra, hồ sơ dự án được xây dựng chuyên nghiệp sẽ tăng khả năng được phê duyệt và dễ dàng tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng hoặc nhà đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng đối với các dự án có quy mô lớn như trang trại chăn nuôi heo 30.000 con.

Kết Luận

Dự án “Trang trại chăn nuôi heo thịt 30.000 con” là một hướng đầu tư tiềm năng trong bối cảnh nhu cầu thực phẩm ngày càng tăng. Tuy nhiên, để đảm bảo thành công, việc lập dự án một cách bài bản và khoa học là điều không thể thiếu. Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư chính là giải pháp hiệu quả giúp nhà đầu tư hiện thực hóa ý tưởng, tối ưu hóa nguồn lực và giảm thiểu rủi ro trong quá trình triển khai.