Bảng báo giá lập quy hoach khu dân cư, khu đô thị

BẢNG BÁO GIÁ

LẬP QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG TỶ LỆ 1/500

DỰ ÁN: NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

QUY MÔ: 2,8HA.

Căn cứ Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 về việc  hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị

Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Nhà Xưởng Cho Thuê cụ thể như sau:

I. Tổng quan

- Tên đồ án: Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Nhà Xưởng Cho Thuê.

- Địa điểm: Lô A3, E4 Khu công nghiệp Cát Lái, Cụm II, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM.

- Quy mô: 27.913,8 m².

II. Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500

- Chi phí lập quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Nhà Xưởng Cho Thuê được tính bằng chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500.

- Căn cứ Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2019 về việc hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị, chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 với quy mô khu đất ≤ 5ha là 281.450.000đ.

- Chi phí lập quy hoạch tổng bằng sau thuế:

281.450.000đ. x 1,1 = 309.595.000đ

III. Chi phí giao khoán lập Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 theo phương án thiết kế cơ sở

Chi phí giao khoán lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được tính bằng 25% tổng chi phí Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (trước thuế), tương đương:

281.450.000đ *25% = 170.362.500đ

 Làm tròn: 170.000.000đ

Chi phí trên bao gồm tất cả các công việc có liên quan như lập phương án báo cáo chủ đầu tư, làm việc, trao đổi, báo cáo các cơ quan chức năng, lập toàn bộ hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo các quy định của pháp luật và chi phí in ấn, phát hành hồ sơ.

Chi phí trên là chi phí không chịu thuế.

1. Tiến độ bàn giao hồ sơ

- Bàn giao Phương án tổng mặt bằng:  2 tuần sau khi ký kết hợp đồng và nhận tạm ứng Đợt 1.

1. Bàn giao hồ sơ đồ án quy hoạch quy hoạch tổng mặt bằng: 4 tuần sau khi chủ đầu tư chấp thuận phương án tổng mặt bằng.

2. Tiến độ thanh toán

- Đợt 1: tạm ứng 40% ngay sau khi ký hợp đồng.

- Đợt 2: tạm ứng 50% ngay sau khi bàn giao hồ sơ đồ án quy hoạch và nộp lên cơ quan thẩm định.

- Đợt 4: thanh quyết toán- Chủ đầu tư thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng ngay sau khi quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 được phê duyệt.

Bảng báo giá lập quy hoach khu dân cư, khu đô thị và thiết kế quy hoạch 1/500

Người lập báo giá

 

Công ty CP Tư vấn đầu tư & Thiết kế xây dựng Minh Phương xin gửi Quý Công ty báo giá cho việc xin chấp thuận chủ trương đầu tư và thiết kế 1/500 và xin cấp chứng nhận phê duyệt quy hoach 1/500 khu đô thị 45 Ha bao gồm các công việc sau:

TT	HẠNG MỤC CÔNG VIỆC	ĐƠN GIÁ CHƯA VAT	THUẾ VAT	THÀNH TIỀN
	CHI PHÍ
A	XIN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ	365,000,000	36,500,000	401,500,000
1	Hồ sơ lập dự án đầu tư, xin chấp thuận dự án đầu tư	250,000,000	25,000,000	275,000,000
2	Thuyết minh dự án đầu tư	80,000,000	8,000,000	88,000,000
3	Thiết kế sơ bộ mặt bằng	35,000,000	3,500,000	38,500,000
4	Chi phí khác làm thủ tục hành chính Lobby	Chủ đầu tư chi
B	THIẾT KẾ QUY HOACH 1/500	2,150,000,000	215,000,000	2,365,000,000
1	Chi phí khảo sát đia hình và cắm mộc tọa độ, khảo sát đo vẽ 1/500	250,000,000	25,000,000	275,000,000
2	Chi phí lập lập thiết kế quy hoạch 1/500	950,000,000	95,000,000	1,045,000,000
3	Chi phí thuyết minh dự án và nhiệm vụ quy hoạch 1/500	150,000,000	15,000,000	165,000,000
4	Hổ trợ hồ sơ và xin giấy phép phê duyệt quy hoạch 1/500	350,000,000	35,000,000	385,000,000
5	Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường ĐTM	450,000,000	45,000,000	495,000,000
6	Chi phí khác làm thủ tục hành chính Lobby	Chủ đầu tư chi
C	TỔNG CỘNG	2,515,000,000	251,500,000	2,766,500,000

 

Bằng chữ: Hai tỷ bảy trăm sáu mươi sáu triệu năm trăm ngàn đồng chẵn.

Ghi chú: Báo giá chưa bao gồm VAT và có giá trị trong 60 ngày kể từ ngày báo giá.

 

Thời gian thực hiện xin chủ trương đầu tư 60 ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

 

Thời gian thực hiện xin phê duyệt quy hoach 1/500 và đánh giá tác động môi trường là 180 ngày làm việc.

 

Rất mong được sự hợp tác của Quý Công Ty.

Bảng báo giá lập quy hoach khu dân cư, khu đô thị và thiết kế quy hoạch 1/500