CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

-----------------------------

 

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ

Số: 2309/HĐTV/PT- MP

 

Về việc lập báo cáo thuyết minh dự án đầu tư và thiết kế mặt bằng tổng thể cho Dự án “Khách sạn 5 sao quy mô khoảng 12 ha” tại Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang

 

Căn cứ:

-                  Bộ Luật dân sự số 91/2015 ngày 24/11/2015 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

-                  Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

-                  Nhu cầu của Công ty và khả năng cung ứng dịch vụ của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương.

Hôm nay, ngày     tháng    năm 2026, tại trụ sở Công ty, Chúng tôi gồm các Bên:

BÊN A (BÊN GIAO):

Tên đơn vị	:
Địa chỉ	:
Người đại diện	:                                     Chức vụ:
Điện thoại	:
Mã số thuế	:

BÊN B (BÊN NHẬN): 

Tên đơn vị	:  CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ	: 28B Mai Thị Lựu, khu phố 7, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh
Người đại diện	: Ông NGUYỄN VĂN THANH           Chức vụ: Giám Đốc
Điện thoại	:  028 3514 6426
Mã số thuế	: 0305986789
Tài khoản NH	:  182494339 tại Ngân hàng ACB, PGD Thị Nghè, Tp. Hồ Chí Minh

Sau khi bàn bạc và thỏa thuận, các Bên đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

 

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

Bên B thực hiện các công việc theo yêu cầu của Bên A liên quan đến việc tư vấn lập dự án và thiết kế. Nội dung cụ thể thực hiện dự án như sau:

1. Lập báo cáo thuyết minh dự án đầu tư

- Thu thập thông tin, tổng hợp thông tin dự án

- Đặc điểm tự nhiên và kinh tế xã hội khu vực dự án

- Nghiên cứu thị trường, tiềm năng phát triển

- Địa điểm, quy mô dự án

- Giải pháp kỹ thuật

- Đánh giá sơ bộ tác động của dự án đến môi trường và biện pháp giảm thiểu tác động 

- Tổ chức xây dựng và tiến độ thực hiện

- Phương thức quản lý dự án và vận hành dự án

- Tính toán tổng mức đầu tư, doanh thu, kế hoạch trả nợ vay, dòng tiền dự án, chi phí khấu hao trong vận hành,… 

- Phân tích hiệu quả kinh tế tài chính của dự án

- Soạn thảo các văn bản đề nghị, đề xuất đầu tư, chỉnh sửa hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước

2. Thiết kế bản vẽ mặt bằng tổng thể dự án và lập dự toán

- Quy hoạch tổng mặt bằng

- Thiết kế mặt cắt, mặt đứng các căn hộ, thiết kế hạ tầng điện, nước căn hộ.

- Lập dự toán chi phí xây dựng

ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1.  Thời gian bắt đầu: Ngay sau khi hai hên ký hợp đồng và Bên A đã cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ cơ bản liên quan dự án theo yêu cầu Bên B và Bên A chuyển tiền tạm ứng cho Bên B.

2.  Thời gian thực hiện hợp đồng: 45 ngày làm việc kể từ ngày tính thời gian bắt đầu.

 ĐIỀU 3:  CHI PHÍ DỊCH VỤ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1.  Giá trị hợp đồng: 248.400.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm bốn mươi tám triệu, bốn trăm nghìn đồng). (Giá đã bao gồm thuế GTGT 8%).

Stt	Hạng mục	Số lượng	Đơn giá (đ)	Thành tiền (đ)
1	Lập báo cáo thuyết minh dự án đầu tư	1	50.000.000	50.000.000
2	Thiết kế bản vẽ mặt bằng tổng thể dự án và lập dự toán	1	180.000.000	180.000.000
	Tổng trước thuế			230.000.000
	Thuế VAT 8%			18.400.000
	Tổng cộng sau thuế			248.400.000

 

 

2.  Phương thức thanh toán:

Chia thành 03 đợt, cụ thể như sau:

·    Đợt 1: Bên A tạm ứng cho Bên B 40% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền là: 99.360.000 VND (Bằng chữ: Chín mươi chín triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng) ngay sau khi 2 Bên ký hợp đồng.

Hồ sơ đề nghị tạm ứng gồm:

+ Giấy đề nghị tạm ứng;

+ Hợp đồng gốc.

+ Hóa đơn giá trị gia tăng

·    Đợt 2: Bên A tiếp tục thanh toán cho Bên B 50% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền là: 124.200.000 VND (Bằng chữ: Một trăm hai mươi bốn triệu hai trăm nghìn đồng) cho Bên B ngay sau khi Bên B hoàn thành và bàn giao cho Bên A file mềm hồ sơ báo cáo thuyết minh dự án đầu tư, Bản vẽ mặt bằng tổng thể dự án và Dự toán của dự án.

Hồ sơ đề nghị thanh toán gồm:

+ Giấy đề nghị thanh toán;

+ Hóa đơn giá trị gia tăng.

+ File mềm hồ sơ: Báo cáo thuyết minh dự án đầu tư, Bản vẽ mặt bằng tổng thể dự án (2D) và Dự toán của dự án.

·    Đợt 3: Bên A thanh toán cho Bên B 10% giá trị còn lại của Hợp đồng tương ứng với số tiền là: 24.840.000 VND (Bằng chữ: Hai mươi bốn triệu tám trăm bốn mươi nghìn đồng) cho Bên B ngay sau khi Bên A được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Hồ sơ đề nghị thanh toán gồm:

+ Giấy đề nghị thanh toán;

+ Biên bản nghiệm thu, thanh lý hợp đồng;

+ Hóa đơn giá trị gia tăng.

3.  Hình thức thanh toán: Phí này sẽ được thanh toán bằng hình thức chuyển khoản (số tài khoản ghi ở phần thông tin Bên B).

4.  Thời gian thanh toán: Không quá 05 ngày, kể từ ngày Bên A nhận được hồ sơ thanh toán của Bên B.

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

1.  Trách nhiệm của Bên A

·    Bảo đảm cung cấp kịp thời và đầy đủ cho Bên B toàn bộ hồ sơ, tài liệu cần thiết có liên quan;

·    Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B trong quá trình làm hồ sơ;

·    Trao đổi, bàn bạc với Bên B, giải quyết các vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc mà hai Bên đã thống nhất;

·    Bên A được quyền tạm ngưng thanh toán cho đến khi bên B chỉnh sửa hoàn chỉnh hồ sơ  theo yêu cầu của Bên A;

·    Thanh toán đầy đủ phí dịch vụ cho Bên B;

·    Thanh toán chi phí đi lại, ăn ở hoặc sắp xếp phương tiện, ăn ở cho Bên B nếu yêu cầu Bên B tham gia họp với Cơ quan nhà nước nếu có (Nếu Bên A yêu cầu);

·       Nộp hồ sơ, làm việc với Cơ quan nhà nước trình xin chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.

2.  Trách nhiệm của Bên B:

·    Hoàn thành nội dung công việc cho Bên A đúng với tiến độ và nội dung mà hai Bên đã thống nhất;

·      Hiểu rõ nội dung và yêu cầu của Bên A, thực hiện công việc đạt yêu cầu của Bên A;

·    Phối hợp với Bên A trong quá trình thực hiện hợp đồng để dự án đạt được yêu cầu mong muốn;

·    Có trách nhiệm phối hợp với Bên A chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của Cơ quan nhà nước cho đến khi dự án được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư;

·    Có trách nhiệm bố trí nhân sự chuyên môn báo cáo trước những buổi họp hội đồng thẩm định về hồ sơ của Cơ quan Nhà nước nếu có.

ĐIỀU 5:  BẢO MẬT

1.  Bên B phải lưu giữ chặt chẽ, cẩn mật bất cứ thông tin kỹ thuật và tài liệu nào do Bên A đã cung cấp, cũng như các tài liệu, thông tin có liên quan khác.

2.  Bên B thực hiện theo Hợp đồng tuân theo các quy chế bảo mật của Nhà nước Việt Nam.

3.  Mọi tài liệu/nội dung tài liệu Bên A bàn giao cho Bên B được xem như là tài sản của Bên B và Bên B có toàn quyền sử dụng cho mục đích công việc nêu trong Điều 1 hợp đồng này.

4.  Việc bên B sử dụng các tài liệu, thông tin của bên A cung cấp để thực hiện bất kì hoạt động nào ngoài nội dung công việc trong hợp đồng này là hành vi vi phạm pháp luật và phải chịu bồi thường với mọi tổn thất gây ra.

ĐIỀU 6: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

1.  Mọi tranh chấp, mâu thuẫn có thể phát sinh giữa hai Bên trong quá trình thực hiện Hợp đồng sẽ được ưu tiên giải quyết bằng phương thức thương lượng, hòa giải trên cơ sở hiểu biết lẫn nhau và cùng có lợi.

2.  Trường hợp các tranh chấp Hợp đồng (nếu có) không thể giải quyết thỏa đáng bằng phương thức nếu tại Điều 6.1, thì sự việc tranh chấp sẽ được đưa ra xét xử tại Tòa án có thẩm quyền.

3.  Hai Bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong Hợp đồng.

4.  Hợp đồng này được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị pháp lý ngang nhau, mỗi Bên giữ 02 (hai) bản.

 

               

 

ĐẠI DIỆN BÊN A                                                          ĐẠI DIỆN BÊN B