Thuyết minh dự án đầu tư nhà máy sản xuất năng lượng điện mặt trời

MỤC LỤC DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 4

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 4

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình 4

I.3. Mô tả sơ bộ dự án 4

I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án 6

I.5. Tiêu chuẩn công nghệ, điện 7

CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 10

II.1. Phân tích thị trường 10

II.1.1. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam 2019 10

II.1.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Quảng Trị. 10

II.2. Tổng quan về thị trường điện Việt Nam 14

II.3. Tình hình sản xuất, trồng cà phê công nghệ cao tại Việt Nam 16

II.4. Tiềm năng ngành sản xuất cà phê công nghệ cao ở Việt Nam 18

II.4.1. Tạo ra sản phẩm chất lượng 18

II.4.2. Thu nhập từ trồng cà phê công nghệ cao 19

II.4.3. Điều kiện khí hậu, lao động, đất đai 20

II.5. Các nhân tố ảnh hưởng chính đến sự phát triển cà phê công nghệ cao Việt Nam 20

II.5.1. Giống cà phê công nghệ cao 20

II.5.2. Công nghệ sinh học 21

II.5.3. Các thách thức trong quá trình phát triển 21

CHƯƠNG III: MỤC TIỀU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 22

III.1.1. Mục tiêu dự án sản xuất điện năng lượng mặt trời kết hợp trồng cà phê công nghiệp công nghệ cao 22

III.1.2. Khả năng cung ứng nguồn nguyên liệu: 22

III.1.3. Sự cần thiết đầu tư 23

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRANG TRẠI 25

IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng và lựa chọn địa điểm 25

IV.2. Phân tích địa điểm xây dựng dự án 25

IV.3. Tiềm năng năng lượng bức sạ mặt trời 27

IV.4. Điều kiện địa chất thủy văn 31

IV.5. Nhận xét địa điểm xây dựng dự án 33

IV.6. Hiện trạng sử dụng đất 33

IV.7. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 33

IV.8. Nhận xét chung về hiện trạng 34

CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 35

V.1. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 35

V.1.1. Khu điều hành và nhà kho xưởng thu hoạch bảo quản sản phẩm 35

V.1.2. Quy mô dự án 35

V.1.3. Qui mô và giải pháp kĩ thuật sản xuất điện năng lượng mặt trời 36

V.1.4. Hạ tầng kỹ thuật 42

V.2. Kỹ thuật trồng Cà Phê Vối (Robusta Coffee) công nghệ cao 44

V.3. Mô hình trồng cà phê công nghệ cao 49

V.4. Hướng dẫn kỹ thuật trồng cà phê cho năng suất, chất lượng cao 50

V.5. Hệ thống tưới nước tự động 55

V.6. Kế hoạch kinh doanh và phương án tiêu thụ cà phê công nghệ cao 63

V.6.1. Kế hoạch kinh doanh 63

V.6.2. Bán buôn: 63

V.6.3. Hoạt động xuất khẩu: 64

V.6. Kết quả sản xuất kinh doanh từ trang trại trồng cà phê công nghệ cao 64

V.6.1. Kế hoạch trồng và chăn sóc cây cà phê công nghệ cao theo tiêu chuẩn GAP 64

CHƯƠNG VI: PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG VÀ THI CÔNG 66

VI.1. PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 66

VI.1.1. Sơ đồ tổ chức công ty 66

VI.1.2. Phương thức tổ chức, quản lý và điều hành 66

VI.1.3. Nhu cầu và phương án sử dụng lao động 66

VI.2. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH 67

VI.2.1. Giải pháp thi công xây dựng 68

VI.2.2. Hình thức quản lý dự án 68

CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN 69

VII.1. Đánh giá tác động môi trường 69

VII.1.1. Giới thiệu chung 69

VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 69

VII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng 71

VII.1.4. Kết luận 73

CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 74

VIII.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư 74

VIII.2. Nội dung Tổng mức đầu tư 74

VIII.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt 74

VIII.2.2. Chi phí thiết bị 74

VIII.2.3. Chi phí quản lý dự án 75

VIII.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm 75

VIII.2.5. Chi phí khác 76

VIII.2.6. Dự phòng chi 76

VIII.2.7. Lãi vay của dự án 76

VIII.3. Tổng mức đầu tư 76

CHƯƠNG IX: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 79

IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án 79

IX.1. Tiến độ sử dụng vốn 79

IX.2. Phương án hoàn trả vốn vay 80

CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 82

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 82

X.1.1. Các thông số giả định dùng để tính toán 82

X.2. Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án 82

X.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 82

Hiệu quả xã hội 83

CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 84

XI.1. Kết luận 84

XI.2. Kiến nghị 84

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN SẢN XUẤT ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI 

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

- Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3200706888 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Trị cấp ngày 13/03/2020.

- Trụ sở công ty: Thôn Cổ Nhỗi, Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hoá, Tỉnh Quảng Trị, Việt Nam.

- Đại diện pháp luật công ty: Ông Huỳnh Xuân Thành   -     Chức vụ: Giám đốc

- Điện thoại:   094 9886119

- Vốn điều lệ đăng ký: 50.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tỷ đồng./.)

- Ngành nghề chính:

+ Sản xuất điện, sản xuất động cơ, tua bin, Truyền tải và phân phối điện.

+ Kinh doanh năng lượng điện mặt trời…

+ Kinh doanh máy móc, thiết bị, buôn bán máy tính…

+ Sàn xuất, mua bán xuất nhập khẩu hàng nông sản các loại…

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu - Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

- Điện thoại: (028) 22142126   ;  Fax: (028) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án sản xuất điện năng lượng mặt trời

- Tên dự án: Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng - TT-SOLAR.VN  Quảng Nam.

- Địa điểm: Tại Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hoá, Tỉnh Quảng Trị.

- Quỹ đất của dự án: 240.785 m2 thuộc quyền sử dụng của các cổ đông góp vốn vào dự án.

- Mục tiêu đầu tư:

+ Đầu tư hệ thống trang trại trồng cà phê công nghệ cao dưới các tấm pin năng lượng mặt trời với quy mô công nghiệp, tận dụng lợi thế nguồn lực về đất, công nghệ để bán tại thị trường tiềm năng Việt Nam và xuất khẩu đi các nước Đông Á và thế giới.

+ Phát triển thành điểm trung chuyển sản phẩm cà phê công nghệ cao sinh học nông nghiệp công nghệ cao cho thị trường Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí minh và các địa phương khác.

+ Dự án trồng cà phê công nghệ cao ứng dụng công nghệ cao xuất khẩu phục vụ vùng trồng cà phê công nghệ cao tập trung, với quy mô lớn nhằm tạo ra sản phẩm hàng hóa phục vụ cho các nhu cầu trong nươc và xuất khẩu. Ứng dụng các kết quả nghiên cứu khoa học và xây dựng quy trình. Sản xuất theo tiêu chuẩn sạch và an toàn sinh học như sử dụng biện pháp quản lý dinh dưỡng và quản lý dịch hại bằng biện pháp sinh học theo hướng bền vững.

+ Dự án Nhà máy Điện kết hợp sản xuất nông nghiệp công nghệ cao được xây dựng với nhiệm vụ tận dụng nguồn lực của đất để khai thác tiềm năng Năng lượng mặt trời để phát điện. Nhà máy có công suất P = 9998 KWh, điện lượng bình quân năm Eo = 10,64 triệu kWh/năm.

+ Sử dụng nguồn điện tự có chạy máy bơm tưới tiêu cho trang trại cà phê và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của trang trại.

Sản phẩm: Các sản phẩm từ cây cà phê, điện thương phẩm, dịch vụ du lịch.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Ngày    tháng 4 năm 2020.)

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY TNHH TT-SOLAR.VN QUẢNG NAM

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng - TT-SOLAR.VN  Quảng Nam.

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị.

2. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành	Mã ngành
1	Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng	Xây dựng dân dụng	4200
		Lắp đặt hệ thống điện	4321
2	Trồng cây nông, lâm nghiệp	Trồng cây cà phê	0126
3	Sản xuất, truyền tải và phân phối điện	Điện mặt trời	35116

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Dự án khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp sản xuất năng lượng điện mặt trời: Dự án nhóm B

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 24.785 m2

- Quy mô đầu tư

TT	Thiết bị/ hạng mục	Thông số	Số lượng
1	Tấm PV Mono-Silic	400Wp	25000
2	Khung đỡ các tấm PV	Khung 60 tấm	200
		Khung 30 tấm	440
3	Số lượng String Inverter 105kW	105kW-800V	140
4	Số lượng tủ AC Box	2 ipnut/ 1 output 800V-160A	140
5	Số lượng máy biến áp nâng áp trung	MBA 560kVA-22/0,4kV	2
	thế	Dy11y11
6	Cáp DC-1.5kV	Tiết diện 4mm²	45000
7	Cáp trung thế AC-12.7/22kV	1C-150 mm²	50000
		1C-400 mm²	28000
8	Cáp trung thế AC-1.8/3kV	1C-150 mm²	21000
		3C-25 mm²	500
9	Trạm biến áp	MBA 560kVA-22/0,4kV	1
10	Đường dây 110kV mạch đơn	ACSR240
11	Đường chính A1: Bê tông xi măng	Bề rộng 5m	250
12	Đường phụ B1: bê tông xi măng	Bề rộng 3,5m	150
13	Đường cải tạo 100m vào dự án	Bề rộng 10m	1000
14	Hệ thống cấp nước và thoát nước	Hệ thống	1
15	Hệ thống hàng rào, cổng nhà máy	Hệ thống	1
16	Khu nhà văn phòng, nhà xưởng	Khu nhà	1
17	Hệ thống TTLL & SCADA	Hệ thống	1
18	Hệ thống tiếp địa nhà máy và TBA	Hệ thống	1
19	Hệ thống chiếu sáng nhà máy	Hệ thống	1
20	Hệ thống camera nhà máy	Hệ thống	1
21	Đường dây cấp điện thi công nhà máy (trong và ngoài nhà máy)	3 pha 4 dây, AC-50mm2	2000

4. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất:

4.1. Địa điểm khu đất:

- Giới thiệu tổng thể về khu đất: Vị trí dự án có diện tích 24.785 m2 tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị có tứ cận được xác định như sau:

Phía Nam tiếp đất của dân.

Phía Bắc tiếp giáp đường liên thôn.

Phía Tây tiếp giáp đất của dân.

Phía Đông tiếp giáp đất của dân.

- Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất (nếu có): khu đất thuộc quyền sở hữu của nhà nước do các hộ dân thuê để sản xuất nông nghiệp.

4.2. Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất:

Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích (Ha)	Ghi chú
A	Đất nông nghiệp
1	- Đất trồng rừng	240.785
2	- Đất chuyên dùng khác	0
	Tổng	240.785

4.3. Dự kiến nhu cầu sử dụng đất: Dùng sản xuất năng lượng điện mặt trời  

4.4 Giải trình việc đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 

Chủ đầu tư có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư:

+ Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất trên 20 héc ta;

+ Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.

Đảm bảo ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư;

Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

4.5. Dự kiến kế hoạch, tiến độ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.

 Kế hoạch, tiến độ giao đất, thuê đất được thực hiện ngay sau không phải đền bù GPMB.

4.5. Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có):

(Khu đất thuộc sở hữu của chủ đầu tư không phải bồi thường GPMB theo quy định)

5. Vốn đầu tư:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	40,010,000	401,000	40,411,000
II.	Giá trị thiết bị	160,697,855	1,669,786	180,367,641
III.	Chi phí quản lý dự án	575,051	57,505	632,556
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	2,186,516	118,652	2,305,168
4.1	Chi phí lập dự án và quy hoạch	188,473	18,847	207,321
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	450,716	45,072	495,788
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	6,575	657	7,232
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	6,455	645	7,100
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	20,000	2,000	22,000
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	60,807	6,081	66,888
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	81,166	8,117	89,283
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	103,232	10,323	113,555
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	159,091	15,909	175,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	80,000	8,000	88,000
4.10	Chi phí thỏa thuận PCCC, đấu nối..	30,000	3,000	33,000
V.	Chi phí khác	107,325	10,733	190,535
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	20,050	2,005	22,055
5.2	Chi phí kiểm toán	52,606	5,261	57,866
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	34,670	3,467	38,137
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	65,888	6,589	72,477
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	903,070	90,307	996,276
VII.	Chi phí đền bù cây trồng trên đất	2500,000		2500,000
	Vốn lưu động			1.500,000
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	23,979,817	2,347,982	260,903,174
IX	Chi phí lãi vay xây dựng			1,097,382
XI	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư			280,000,556
	Làm Tròn			280,000,000

5.1. Tổng vốn đầu tư:  280.000.000.000 đồng, Bằng Chữ: Hai mươi tám tỷ đồng.

trong đó:

a) Vốn cố định: 270.5000.000.000  đồng, (Bằng chữ:... mươi bảy tỷ năm trăm triệu đồng).

b) Vốn lưu động: 1.500.000.000 đồng, (Bằng chữ: .. triệu đồng)

5.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án đầu tư (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

Chủ đầu tư đăng ký số vốn đầu tư: 80.400.000.000 đồng

b) chủ sở hữu: 

c) Vốn lưu động khác: vay ngân hàng 190.600.000.000 đồng

6. Thời hạn thực hiện/hoạt động của dự án: 50 năm.

7. Tiến độ thực hiện dự án:

Tiến độ thực hiện xây dựng dự án 12 tháng: Trong đó thời gian và xin phép xây dựng là 6 tháng, thời gian xây dựng là 6 tháng.

8. Nhu cầu về lao động:

Nhu cầu lao động trong giai đoạn thi công:

Dự kiến nhu cầu lao động phục vụ dự án
TT	Cán bộ, lao động	Trình độ	Số lượng	Ghi chú
1	Trưởng Ban quản lý dự án	Đại học trở lên	1
2	Trưởng Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
3	Phó Ban quản lý dự án	Đại học trở lên	1
4	Phó Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
5	Phụ trách kỹ thuật, kế hoạch	Đại học trở lên	2
6	Phụ trách kế toán - thủ quỹ	Đại học trở lên	2
7	Phụ trách kho vận - vật tư	Đại học trở lên	2
8	TVGS trưởng	Đại học trở lên	1
9	Giám sát thi công	Đại học trở lên	1
10	Kế toán	Cao đẳng trở lên	2
11	Phụ trách nhân sự	Cao đẳng trở lên	1
12	ATLĐ – Vệ sinh môi trường	Đại học trở lên	1
13	Quản lý kỹ thuật	Đại học trở lên	1
14	Kỹ thuật thi công	Cao đẳng trở lên	1
15	Đội trưởng thi công	Trung cấp trở lên	2
16	Lao động phổ thông	Không yêu cầu	20
Tổng			40

STT	Nhân sự	SL
A	BAN GIÁM ĐỐC	3
1	Giám đốc	1
2	Phó giám đốc	1
3	Kế toán trưởng	1
B	BỘ PHẬN HÀNH CHÍNH	4
1	Nhân sự	1
2	Marketing,	1
3	Kế toán, thu ngân	2
C	Nhân viên nhà máy	150
1	Nhân viên văn thư	1
2	Nhân viên nhà máy điện	14
3	Nhân viên trại cà phê	14
5	Quản lý	1
6	Nhân viên điện, nước	4
7	Nhân viên vệ sinh nhà máy điện	12
8	Nhân viên bảo vệ	8
	Tổng cộng	153

9. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án

- Dự án Xây dựng Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng - TT-SOLAR.VN  Quảng Nam có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội. Đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân nói chung và của khu vực. Nhà nước/ địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp. Tạo ra công ăn việc làm cho người lao động và thu nhập cho chủ đầu tư;    

Không chỉ tiềm năng về mặt thị trường ở lĩnh vực du lịch, dự án còn rất khả thi qua các thông số tài chính như  NPV = 2,6 tỷ đồng; Suất sinh lời nội bộ là: IRR  = 10.33%. Điều này cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khi khả năng thanh toán nợ vay cao và thu hồi vốn đầu tư nhanh. Thêm vào đó, dự án còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước và giải quyết một lượng lớn lực lượng lao động cho địa phương. Tạo việc làm thường xuyên cho trên 20 lao động tại địa phương, góp phần nâng cao thu nhập, cải thiện đời sống của một bộ phận nhân dân trong vùng dự án. Tạo ra diện mạo mới, thúc đẩy kinh tế - xã hội ở địa phương phát triển, góp phần ổn định an ninh, chính trị và trật tự an toàn xã hội trong vùng dự án nhằm từng bước góp phần đưa kinh tế phát triển. Cung cấp một lựa chọn mới cho người dân đáp ứng một phần nhu cầu của thị trường.

- Đánh giá tác động môi trường:

Quy trình thực hiện dự án như sau:

Thời gian thực hiện: 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư

Các nguồn có khả năng gây ô nhiễm cho môi trường từ việc triển khai dự án có thể thống kê như sau:

Các nguồn gây ô nhiễm và các tác động trong quá trình thi công  

Đặc điểm địa hình đã được giải phóng mặt bằng, vì vậy cao độ xây dựng chủ yếu theo cao độ hiện trạng, san lấp không nhiểu. Ưu điểm của khu vực là địa hình chỉ cần san ủi về mặt bằng xây dựng và giải quyết thoát nước tốt.

Tác động trong quá trình thi công xây dựng dự án chủ yếu như sau:

v Tác động đến môi trường không khí

Công tác đào đắp đất công trình, xúc đất, vận chuyển đất đào và vật liệu xây dựng, phối trộn xi măng, san nền, xây dựng các khối công trình… trên quy mô toàn bộ khu vực dự án có thể gây tác động đến không khí.

· Ô nhiễm do khí thải phát sinh từ các phương tiện vận tải

Ô nhiễm không khí từ các phương tiện vận tải chủ yếu do hoạt động của các xe vận chuyển vật liệu xây dựng cho công trình và các phương tiện, máy móc thi công.

Hoạt động của các phương tiện này sẽ thải ra môi trường một lượng khói thải chứa các chất ô nhiễm không khí. Thành phần khí thải chủ yếu là CO_x, NO_x, SO_x, cacbonhydro, aldehyd, bụi.

· Ô nhiễm về tiếng ồn và chấn động

Bên cạnh nguồn ồn nhiễm bụi và khói thải do hoạt động đào đắp đất thì việc vận hành các phương tiện và thiết bị thi công như máy đào, máy xúc, cần trục, cần cẩu, khoan, xe trộn bê tông, máy phát điện,… cũng gây ra ô nhiễm tiếng ồn và chấn động khá lớn.

Loại ô nhiễm này sẽ có mức độ nặng trong giai đoạn các phương tiện máy móc sử dụng nhiều, hoạt động liên tục. Ô nhiễm tiếng ồn sẽ gây ra những ảnh hưởng xấu đối với con người và động vật nuôi trong vùng chịu ảnh hưởng của nguồn phát. Nhóm đối tượng chịu tác động của tiếng ồn thi công bao gồm: Công nhân trực tiếp thi công công trình, dân cư và xung quanh khu đất dự án, người tham gia lưu thông trên các tuyến đường gần khu vực dự án.

Mức độ tác động có thể phân chia theo 3 cấp đối với các đối tượng chịu tác động như sau:

- Nặng: công nhân trực tiếp thi công và các đối tượng khác ở cự ly gần (trong vùng bán kính chịu ảnh hưởng < 100m);

- Trung bình: Tất cả các đối tượng chịu tác động ở cự ly xa (từ 100 đến 500m);

- Nhẹ: Người đi đường và động vật nuôi.

· Ô nhiễm nhiệt

Từ bức xạ nhiệt mặt trời, từ các quá trình thi công có gia nhiệt (các phương tiện vận tải và máy móc thi công nhất là khi trời nóng bức). Các ô nhiễm này chủ yếu sẽ tác động lên người công nhân trực tiếp làm việc tại công trường.

v Tác động đến môi trường nước

Nước thải sinh hoạt: Việc tập kết công nhân tại khu vực thi công sẽ phát sinh một lượng nước thải sinh hoạt có thể tác động đến môi trường nước khu vực. Tổng lượng nước thải sinh hoạt của công nhân ước tính khoảng 5m³/ngày đêm (ước tính có khoảng gần 50 công nhân lao động trên công trường ở thời điểm cao điểm). Tuy lưu lượng nước thải này không cao, nhưng có chứa nhiều loại vi sinh vật gây bệnh, nên cần được thu gom và xử lý hợp lý…

Nước mưa chảy tràn: Với cường độ mưa tương đối cao, lượng nước mưa này có thể bị nhiễm bẩn bởi dầu, mỡ, vụn vật liệu xây dựng trong thời gian xây dựng gây ô nhiễm nguồn nước mặt xung quanh dự án nếu không được thu gom xử lý đúng cách. Lượng nước mưa chảy tràn trên bề mặt dự án nếu không được thoát hợp lý có thể gây ứ đọng, cản trở quá trình thi công và gây xói mòn đất.

Mặc dù có một số tác động tiêu cực nhất định đến môi trường nước trong quá trình thi công xây dựng, song đây không phải là các tác động liên tục và xuyên suốt tiến trình hoạt động của dự án. Các tác động này sẽ tự biến mất sau khi công trình được thi công hoàn tất.

Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường

Ø Giảm thiểu lượng chất thải

Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện pháp quản lý chặt chẽ ở từng bộ phận có thể giảm thiểu được số lượng lớn chất thải phát sinh. Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh.

Ø Thu gom và xử lý chất thải

Việc thu gom và xử lý chất thải trước khi thải ra ngoài môi trường là điều bắt buộc đối với các khu dự án. Trong dự án này việc thu gom và xử lý chất thải phải được thực hiện từ khi xây dựng đến khi đi vào hoạt động để tránh gây ảnh hưởng đến môi trường khu vực xung quanh. Việc thu gom và xử lý phải được phân loại theo các loại chất thải sau:

Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án:

Hiệu quả kinh tế của dự án : Dự án đầu tư mang lại lợi ích kinh tế cho các đối tượng tham gia và tổng thể của nền kinh tế:

- Đối với người dân tại khu vực: nếu không có dự án này thì trong khu vực chỉ thực hiện việc canh tác các loại cây giá trị thấp với năng suất và chất lượng thấp, đầu ra không đảm bảo. Tuy nhiên khi dự án đi vào hoạt động sẽ giúp phát triển nông nghiệp xanh của địa phương, quảng bá giới thiệu giúp địa phương phát triển. đặc biệt, dự án tạo ra nhiều công ăn việc làm với thu nhập cao hơn và ổn định cho người dân địa phương.

- Đối với kinh tế địa phương và các ngành liên quan: Dự án góp phần tăng cường cơ sở hạ tầng cho địa phương, điển hình là hệ thống đường điện. Đặc biệt là nhu cầu về nguồn nguyên liệu cho dự án là rất lớn, các nguyên liệu sẵn có tại địa phương sẽ thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

- Đối với tổng thể nền kinh tế: dự án sử dụng 100% nguyên liệu sản xuất trong nước làm nguyên liệu đầu vào sẽ góp phần tiết kiệm ngoại tệ do giảm việc nhập khẩu nước ngoài.

Hiệu quả Xã hội của dự án.

- Nâng cao chất lượng đời sống của người dân thể hiện trực tiếp thông qua các số liệu gia tăng nhu cầu trong cuộc sống hiện đại ngày nay.

- Nhờ có dự án mà người dân khu vực dự án sẽ được tiếp cận với dự án sẽ được trải nghiệm không gian xanh, được hoà mình vào thiên nhiên từ đó có thế năng cao ý thức cộng đồng về giữ gìn môi trường sông xung quanh.

Hiệu quả môi trường của dự án

- Về bản chất là dự án xanh, sạch với mục tiêu sản xuất thân thiện với môi trường, không gây ra ô nhiễm nguồn nước, không khí, đất, không làm ảnh hửng đến sức khoẻ con người, vật nuôi và cây trồng trong khu vực, góp phần bảo vệ môi trường sinh thái và làm đẹp cảnh quan xung quanh, do dự án đặc biệt quan tâm và thực hiện nghiêm túc theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Mục tiêu của dự án là sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên sẵn có như quỹ đất, nguồn nước, nguồn nguyên liệu tại địa phương. Những sản phẩm mới, hoàn toàn có thể đăng ký bản quyền, tạo được uy tín thương hiệu cho công ty và địa phương.

Đánh giá chung: dự án có hiệu quả kinh tế cao về Kinh tế - Tài chính- Xã hội và Môi trường, tác động tích cực đến mọi mặt đời sống xã hội của địa phương, tạo việc làm, nộp ngân sách, xuất khẩu, chuyển giao công nghệ,… Dự án là dự án xanh, tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ Môi trường, ứng dụng công nghệ cao, tạo ra sản phẩm sạch, môi trường sản xuất thân thiện với môi trường nên có tính bền vững cao

10.  Giải trình về sử dụng công nghệ: Không

III. ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

1. Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

Kiến nghị được miễn thuế nhập khẩu 05 năm theo quy định tại khoản 13, điều 16 luật thuế xuất khẩu, nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06 tháng 4 năm 2016. Đồng thời áp dụng mức thuế xuất 0% thuế nhập khẩu các hàng hóa hình thành tài sản cố định dự án.

2. Đề xuất hỗ trợ đầu tư:

Hỗ trợ nhà đầu tư trong việc đẩy nhanh các thủ tục phê duyệt, giải phóng mặt bằng.

Đất giao thông, sân bãi, HTKT, giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. Giá và chính sách miễm giảm tiền thuê đất, mặt nước...

Ưu đãi Thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện nhập khẩu; ưu đãi về thuế; Khấu hao Tài sản Cố định .

Đối với các hạng mục cung cấp điện cho dự án đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị giao cho ngành Điện lực trợ giúp thực hiện đầu tư hệ thống cung cấp điện (bao gồm cả đường dây, đường ống, trạm biến áp, hệ thống chiếu sáng...) đến chân công trình để phục vụ dự án theo đúng Luật Điện lực.

Dự án “Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-Solar.vn Quảng Nam” tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị. Dự án ứng dụng mô hình nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện mặt trời (agrovoltaics), vừa tạo ra sản phẩm cà phê sạch, vừa khai thác hiệu quả bức xạ mặt trời để phát điện thương phẩm, đồng thời cung cấp nguồn điện phục vụ tưới tiêu và hoạt động nội bộ của trang trại. Mô hình này góp phần khai thác hiệu quả đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn tại khu vực miền núi biên giới.

Chủ đầu tư và năng lực hoạt động

Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam là đơn vị đầu tư, tổ chức triển khai và vận hành dự án. Thông tin cơ bản như sau:

• Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 3200706888 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cấp ngày 13/03/2020
• Trụ sở chính: Thôn Cổ Nhỗi, xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, Việt Nam
• Đại diện pháp luật: Ông Huỳnh Xuân Thành – Giám đốc
• Điện thoại liên hệ: 094 988 6119
• Vốn điều lệ: 50.000.000.000 đồng (Năm mươi tỷ đồng)

Ngành nghề hoạt động chủ yếu của doanh nghiệp bao gồm:

• Sản xuất điện; sản xuất động cơ, tua bin; truyền tải và phân phối điện;
• Kinh doanh năng lượng điện mặt trời;
• Kinh doanh máy móc, thiết bị, buôn bán máy tính;
• Sản xuất, mua bán, xuất nhập khẩu hàng nông sản các loại.

Với cơ cấu ngành nghề như trên, Công ty TT-Solar.vn Quảng Nam hội tụ đồng thời hai thế mạnh:
(1) năng lượng tái tạo – đặc biệt là điện mặt trời, và
(2) sản xuất – thương mại nông sản, là nền tảng quan trọng để triển khai mô hình kết hợp nông nghiệp công nghệ cao với điện mặt trời.

Đơn vị tư vấn lập dự án

Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình là:

• Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương
• Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
• Điện thoại: (028) 2214 2126 ; Fax: (028) 3911 8579

Đơn vị tư vấn có chức năng hỗ trợ chủ đầu tư trong các nội dung:

• Lập hồ sơ dự án đầu tư;
• Tư vấn giải pháp quy hoạch, thiết kế tổng mặt bằng, tổ chức không gian kết hợp giữa hạ tầng năng lượng mặt trời và hạ tầng sản xuất nông nghiệp;
• Tư vấn kỹ thuật xây dựng, công nghệ, cơ sở hạ tầng và các bước thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành.

Mô tả sơ bộ dự án

Tên dự án:
Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-Solar.vn Quảng Nam.

Địa điểm thực hiện:
Xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị – một khu vực có:

• Điều kiện tự nhiên phù hợp trồng cây cà phê chất lượng cao;
• Bức xạ mặt trời tốt, thuận lợi cho phát triển điện năng lượng mặt trời.

Quy mô sử dụng đất:

• Tổng diện tích: 240.785 m²
• Đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của các cổ đông góp vốn vào dự án.

Về bản chất, đây là mô hình “hai tầng giá trị trên cùng một đơn vị diện tích đất”:

• Tầng trên: hệ thống tấm pin điện mặt trời với công suất thiết kế gần 10 MWp;
• Tầng dưới: vùng trồng cà phê công nghệ cao, ứng dụng các quy trình sản xuất sạch, nông nghiệp sinh học.

Mục tiêu đầu tư và nội dung chính của dự án

4.1. Mục tiêu về nông nghiệp công nghệ cao

Dự án hướng đến xây dựng một trang trại cà phê công nghệ cao dưới các giàn pin năng lượng mặt trời, với các định hướng:

• Tổ chức trồng cà phê theo quy mô công nghiệp, ứng dụng công nghệ cao trong:
  • Chọn giống, nhân giống;
  • Quản lý dinh dưỡng, nước tưới;
  • Giám sát sâu bệnh bằng biện pháp sinh học;
• Áp dụng quy trình sản xuất sạch và an toàn sinh học, thông qua:
  • Quản lý dinh dưỡng cân đối, hạn chế phân hóa học, ưu tiên phân hữu cơ, chế phẩm vi sinh;
  • Quản lý dịch hại theo hướng IPM, tăng cường biện pháp sinh học, giảm tối đa thuốc bảo vệ thực vật hóa học;
• Từng bước hình thành vùng trồng cà phê công nghệ cao tập trung, tạo nguồn hàng hóa ổn định cho thị trường trong nước và xuất khẩu.

Dự án còn được định hướng trở thành điểm trung chuyển sản phẩm cà phê công nghệ cao cho các thị trường:

• Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh,
• Và các địa phương, đối tác tiêu thụ trong nước và quốc tế.

4.2. Mục tiêu về năng lượng tái tạo – điện mặt trời

Trên cùng quỹ đất, dự án đầu tư Nhà máy điện mặt trời kết hợp sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, với các thông số sơ bộ:

• Công suất lắp đặt: P ≈ 9.998 kW (xấp xỉ 10 MWp)
• Điện lượng bình quân năm: E₀ ≈ 10,64 triệu kWh/năm

Nguồn điện này có hai chức năng:

• Điện thương phẩm: bán lên lưới điện theo hợp đồng mua bán điện (PPA) với đơn vị phân phối điện;
• Điện tự dùng tại chỗ:
  • Cấp cho hệ thống bơm tưới tiêu, vận hành hạ tầng trang trại cà phê;
  • Phục vụ nhu cầu sinh hoạt, chiếu sáng, bảo vệ, kho bãi, nhà xưởng trong khu trang trại.

Như vậy, mô hình vừa tạo ra dòng sản phẩm nông nghiệp (cà phê), vừa tạo ra dòng sản phẩm năng lượng (điện mặt trời), bổ trợ lẫn nhau, giảm chi phí năng lượng cho nông nghiệp và tăng hiệu quả kinh tế trên một đơn vị diện tích.

4.3. Sản phẩm và dịch vụ của dự án

Các nhóm sản phẩm chính:

• Sản phẩm nông nghiệp:
  • Cà phê nhân, cà phê chế biến theo hướng chất lượng cao, sạch, an toàn sinh học;
  • Các sản phẩm giá trị gia tăng từ cà phê (tùy giai đoạn phát triển dự án).
• Sản phẩm năng lượng:
  • Điện thương phẩm từ hệ thống điện mặt trời;
  • Điện tự cung cấp cho trang trại, giảm phụ thuộc vào lưới điện quốc gia.
• Dịch vụ kèm theo:
  • Khả năng phát triển thêm dịch vụ du lịch trải nghiệm nông nghiệp – năng lượng tái tạo: tham quan mô hình farm cà phê công nghệ cao kết hợp điện mặt trời, giới thiệu về kinh tế xanh và nông nghiệp bền vững.

Ý nghĩa khoa học, công nghệ và kinh tế – xã hội

5.1. Về mặt khoa học – công nghệ

Dự án là một mô hình thực nghiệm – ứng dụng của nông nghiệp công nghệ cao kết hợp năng lượng tái tạo (agrovoltaic system), cụ thể:

• Tối ưu hóa sử dụng bức xạ mặt trời:
  • Một phần được tấm pin hấp thụ để phát điện;
  • Một phần xuyên qua hoặc tạo bóng râm phù hợp cho cây trồng như cà phê – vốn ưa điều kiện che bóng nhất định.
• Ứng dụng các tiến bộ khoa học – kỹ thuật trong:
  • Tưới tiêu tiết kiệm nước (tưới nhỏ giọt, tưới tự động theo cảm biến);
  • Giám sát môi trường đất – nước – vi khí hậu;
  • Quản lý trang trại bằng công nghệ số.

Dự án góp phần cung cấp dữ liệu thực tiễn cho việc đánh giá:

• Tác động của hệ thống pin mặt trời đến sinh trưởng, năng suất cà phê;
• Hiệu quả đồng thời của hai dòng sản phẩm (nông sản – điện năng) trên cùng diện tích đất.

5.2. Về kinh tế – xã hội

• Tạo ra một mô hình sản xuất kép (nông nghiệp + năng lượng) có khả năng:
  • Tăng giá trị thu nhập trên một ha đất;
  • Giảm rủi ro do biến động giá nông sản nhờ có nguồn thu bổ sung từ điện.
• Góp phần đa dạng hóa sinh kế cho người dân địa phương thông qua:
  • Việc làm trong canh tác cà phê công nghệ cao;
  • Việc làm trong xây dựng, vận hành, bảo trì hệ thống điện mặt trời;
  • Dịch vụ hậu cần, logistics, sơ chế, vận chuyển nông sản.
• Đóng góp vào mục tiêu:
  • Phát triển năng lượng tái tạo, giảm phát thải khí nhà kính;
  • Phát triển nông nghiệp bền vững, kinh tế xanh tại vùng miền núi Hướng Hóa, Quảng Trị.

Dự án Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng – TT-Solar.vn Quảng Nam là một bước tiếp cận mới trong việc kết hợp nông nghiệp công nghệ cao với năng lượng tái tạo trên cùng quỹ đất. Với:

• Nền tảng pháp lý và năng lực của Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam;
• Sự đồng hành về kỹ thuật – lập dự án của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương;
• Điều kiện tự nhiên thuận lợi của khu vực Hướng Phùng, Hướng Hóa, Quảng Trị,

Dự án có tiềm năng trở thành một mô hình thí điểm tiêu biểu cho xu hướng phát triển nông nghiệp – năng lượng tích hợp, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng xanh, phát triển bền vững ở khu vực miền Trung và cả nước.