Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư

chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư

Ngày đăng: 06-05-2022

685 lượt xem

THƯ NGỎ

Là một trong những công ty hàng đầu về tư vấn lập dự án và một trong rất ít những công ty đủ điều kiện năng lực thực hiện tư vấn các thủ tục về môi trường như xin cấp giấy phép môi trường, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, Nghị định 08/2022/BTNMT ngày 10/01/2022 về Quy định chi tiết một số điều của Luật bảo vệ môi trường và thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường, chúng tôi rất mong muốn hợp tác với các chủ đầu tư “các công ty bất động sản, các bệnh viện, trường học, các doanh nghiệp, nhà máy, Ban quản lý dự án các Tổng công ty và Tập đoàn…” để hỗ trợ và tư vấn toàn bộ quy trình lập và thực hiện dự án và môi trường ngay từ khi chuẩn bị xin chủ trương đầu tư, chúng tôi sẽ giúp nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ dự án tính toán dòng tiền, tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR), hiện giá thuần (NPV), khảo sát và đánh giá tính khả thi của dự án, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để Chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện và quyết định đầu tư một cách chính xác, đồng thời làm cơ sở để Chủ dự án xin chủ trương đầu tư, kêu gọi đầu tư, vay vốn đầu tư, và thực hiện dự án.

Đi vào hoạt động từ năm 2008 đến nay và ngày càng được “Sự tin tưởng của khách hàng” đó là điều làm chúng tôi sẵn sàng cố gắng trong từng công việc; Phát triển kỹ thuật - An toàn - Chất lượng và đem lại sự phục vụ tốt nhất cho quý khách hàng, Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây dựng Minh Phương từng bước khẳng định thương hiệu và chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực thiết kế, giám sát xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, tư vấn đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng công trình và lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường, lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ. Một trong những bí quyết tạo thành công của Minh Phương là bám sát thị trường, cung cấp các dịch vụ thiết thực phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp. Đó cũng là cơ sở để công ty đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động và dù ở bất cứ lĩnh vực nào Minh Phương cũng ghi dấu tên tuổi. Cụ thể, trong lĩnh vực lập dự án, Minh Phương được biết đến như là một trong những đơn vị hàng đầu trong việc lập dự án đầu tư, xây dựng công trình như: Khu công nghiệp, khu dân cư, bệnh viện, khu du lịch sinh thái, trang trại chăn nuôi và các dự án đầu tư chung cư cao cấp,... Nhằm tạo thuận lợi cho khách hàng, Minh Phương còn nhận thiết kế nhà ở, chung cư cao tầng, quy hoạch khu dân cư, khu công nghiệp,… Ở lĩnh vực này, công ty cũng ghi dấu tên tuổi khi tham gia thiết kế nhiều công trình lớn, nổi tiếng trên toàn quốc.

GIÁM ĐỐC

NGUYỄN VĂN THANH

Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư

Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây dựng Minh Phương đã và đang thực hiện các mảng tư vấn và kỹ thuật môi trường như sau:

1. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

- Tư vấn các quy định, thủ tục về đầu tư tại Việt Nam.

- Tư vấn tính khả thi của các thủ tục ưu đãi đầu tư.

- Lập dự án đầu tư, xin cấp chứng nhận đầu tư.

- Lập phương án kinh doanh, phương án vay vốn.

- Lập hồ sơ mời thầu, dự thầu, đấu thầu.

- Tư vấn thẩm tra dự án.

2. TƯ VẤN MÔI TRƯỜNG

- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp sở TNMT, cấp Bộ TNMT.

- Lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cấp Sở TNMT, Quận/huyện.

- Lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ.

3. THIẾT KẾ, GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH

- Thiết kế, xây dựng, lắp đặt hệ thống xử lý nước thải, nước cấp, khí thải.

+ Tư vấn thiết kế.

+ Tư vấn giám sát thi công.

+ Kiểm tra chất lượng công trình.

STT	Tên khách hàng	Tên Dự án	Vị trí thực hiện	Dịch vụ đã thực hiện	Cơ quan phê duyệt
1	Bệnh Viện Chợ Rẫy	Dự án “Cơ sở 2 –Bệnh viện Chợ Rẫy”	KCN Lê Minh Xuân, bình Chánh, TP. HCM	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN&MT
2	Công ty TNHH Á Mỹ Gia	Dự án “Mở rộng nâng công suất nhà máy sản xuất chất tẩy rửa Á Mỹ Gia”	KCN Nam Tân Uyên, Bình Dương	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN&MT
3	Liên doanh đầu tư Tổng công ty Thành An – Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Bắc Nam	Dự án “Xây dựng tuyến đường tỉnh 963 Kéo dài”	Huyện Hòn Đất, Giồng Riềng, Kiên Lương Gianh Thành, Tân Hiệp, Tỉnh Kiên Giang	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN&MT
4	Công ty TNHH Hưng Hải Thịnh	Dự án “Đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp Tam Lập	Xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT Bình Dương
5	Công ty TNHH King tec Việt Nam	Dự án “Nhà máy sản xuất thiết bị điện”	KCN Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT Bình Dương
6	Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân	Dự án Khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II	Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT Bình Thuận
7	Ban quản lý	Dự án “Xây dựng ký túc xá sinh viên tỉnh Tiền Giang”	Quận Bình Tân, TPHCM	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM
8	Công ty TNHH Perstima Việt Nam	Dự án “Nhà máy sản xuất công ty Perstima Việt Nam”	Khu công nghiệp VSIP 1, Bình Dương	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ban quản lý KCN Bình Dương
9	Công ty Cổ phần Sữa Quốc Tế	Dự án “Nhà máy sữa quốc tế Củ Chi”	KCN Tây bắc củ chi, huyện Củ Chi, TP HCM	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ban Quản lý khu chế xuất và công nghiệp TP. HCM
10	Công ty TNHH Nam Long	Dự án “Khu dân cư Nam Long”	Long Hòa, Cần Đước, Long An	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TNMT Long An
11	Công ty Cổ phần F.A	Dự án “Đầu tư xây dựng nhà máy CO₂ thương phẩm”	Nhà máy đạm Phú Mỹ, KCN Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN&MT
12	Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ	Dự án “xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung – Giai đoạn I”	KCN Phú Mỹ 3, huyện Tân Thành- Bà Rịa Vũng Tàu	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ngân hàng thế giới
13	Công ty TNHH SX- TM Tuyết Trần	Dự án bổ sung công đoạn nhuộm và nâng công suất nhà máy sản xuất vải mùng	KCN Hoàng Gia, Đức Hòa, Long An	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TNMT Long An
14	Công ty	Dự án “Nhà máy sản xuất ống thép đúc và phụ kiện đường ống Chí Thép”	Huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN & MT
15	Công ty CP Đầu tư Công nghệ mới Phúc Tấn	Dự án Nhà máy sản xuất bê tông tươi và cấu kiện Bê tông	Tân An, Long An	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TNMT Long An
16	Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng công nghiệp tỉnh Tiền Giang	Dự án xây dựng bệnh viện đa khoa Tiền Giang ( quy mô: 1000 giường bệnh)	TP Mỹ Tho	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ TN&MT
17	Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng công nghiệp tỉnh Tiền Giang	Nâng cấp TTYT THỊ Xã Gò Công quy mô 50 giường	Thị xã Gò Công	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang
18	Công ty TNHH đầu tư xây dựng và du lịch Thành Nam	Xây dựng công trình khu xử lý rác thải sinh hoạt	T.X Điện bàn, Quảng Nam	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam
19	Công ty TNHH đầu tư xây dựng Thăng Long Berlin	Dự án xây dựng văn phòng- Khách sạn Long’s Tower	101 Nguyễn Cửu Vân, TP.HCM	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT TP.HCM
20	Công ty TNHH Schindler Việt Nam	Dự án Nhà máy Schindler Việt Nam	KCN Hiệp Phước	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ban Quản lý Khu chế xuất –Khu Công nghiệp TP.HCM
21	Công ty CP Viện đào tạo Hạt Giống và Tương Lai	Dự án xây dựng Khu đô thị mới Phước Vĩnh	Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Sở TN&MT tỉnh Bình Dương
22	Công ty CP Bất Động Sản Minh Thành Đồng Nai	Dự án Khu đô thị dịch vụ theo quy hoạch Đồng Nai	Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ Tài nguyên và Môi Trường
23	Công ty CP Cảng Đông Xuyên ( DXP)	Dự án nâng cấp cảng Đông Xuyên tại KCN Đông xuyên, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2019	KCN Đông xuyên, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ban Quản lý các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu
23	Công ty CP vận tải thương mại Quôc tế	Dự án xây dựng Bến phao nổi ITC tại xã Thạnh An, huyện Cần Giờ, TP.HCM năm 2020	xã Thạnh An, huyện Cần Giờ, TP.HCM	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Bộ Tài nguyên và Môi Trường
24	Công ty TNHH chăn nuôi Thiện Thuận Phát	Dự án Trang trại nuôi heo tại Ấp 12, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỷ, tỉnh Đồng Nai năm 2020	Ấp 12, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỷ, tỉnh Đồng Nai	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	STNMT tỉnh Đồng Nai
25	Công ty TNHH Nissey Việt Nam	Dự án Nhà máy Nissey Việt Nam	Lô P25a – 33b, đường số 14, khu chế xuất Tân Thuận, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	Ban Quản lý Khu chế xuất –Khu Công nghiệp TP.HCM

NHÂN SỰ CHÍNH THỰC HIỆN DỰ ÁN

TT	Họ và tên	Trình độ học vấn	Chuyên môn	Kinh nghiệm công tác
1	Nguyễn Văn Thanh	Đại học	Kỹ sư Cơ Khí, lập dự án	25 năm
2	Trương Văn Trung	Đại học	Kiến trúc công trình	12 năm
3	Lê Thị Thùy Duyên	Thạc sỹ	Môi Trường	10 Năm
4	Vũ Thị Là	Đại học	Môi Trường	11 năm
5	Phạm Thị Thanh Nga	Đại học	Khoa học môi trường	7 năm
6	Lê Lưu Ly	Đại học	Kỹ thuật Môi Trường	7 năm
7	Lê Minh Thư	Đại học	Kỹ thuật Môi Trường	5 năm
8	Nguyễn Ngọc Anh	Đại học	Khoa học môi trường	4 năm
9	Võ Trần Mỹ Uyên	Đại học	Kỹ thuật Môi Trường	3 năm

TỔ CHỨC DỰ ÁN

Sơ đồ tổ chức thực hiện dự án

Nhà thầu phụ thực hiện dịch vụ quan trắc dự kiến

Công ty Cổ phần Dịch vụ Tư vấn Môi trường Hải Âu

Địa chỉ: 44-46 đường S5, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

Đơn vị đã được chứng nhận: Vilas số 505 và được Bộ Tài nguyên Môi trường chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường với mã số Vimcerts 117.

.1 Sự hiểu biết về dự án

Căn cứ từ các thông tin đã đực cung cấp từ dự án:

v Vốn đầu tư dự án

Vốn đầu tư của dự án là: 661.068.976.000 đồng (Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021). Dự án thuộc nhóm B theo tiêu chí của pháp luật về đầu tư công (Căn cứ vào khoản 4 Điều 9 Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019).

v Thay đổi so với Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 3023/QĐ-UBND ngày 21/08/2020 của UBND Đồng Nai

- Điều chỉnh quy mô dự án (cơ cấu, tỷ lệ đất sử dụng) như sau:

Stt	Loại đất	Quyết định ĐTM đã đực duyệt			Quyết định số 2171/QĐ-UBND ngày 28/06/2021 (trích tại Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021)
Stt	Loại đất	Diện tích (m²)	Tỷ lệ	Số căn	Diện tích (m²)	Tỷ lệ	Số căn
1	Đất ở	137.322	24,8		126.194	22,8
	-Biệt thự thương mại	110.207	-		82.462	-
	-Nhà liền kế có sân vườn	-	-		16.617	-
	-Nhà ở xã hội	27.115	-		27.115	-
2	Đất resort (biệt thự nghỉ dưỡng)	48.289	8,7		48.289	8,7
3	Đất dịch vụ đô thị	16.819	3,0		16.610	3,0
4	Đất dịch vụ du lịch	89.511	16,2		89.321	16,2
5	Đất cây xanh – mặt nước	146.915	26,6		152.774	27,7
	-Đất cây xanh	19.631	-		25.881
	-Đất cây xanh cách ly	77.168	-		77.297
	-Đất mặt nước	50.116	-		49.596
6	Đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông	114.409	20,7		119.553	21,6
	-Trạm xử lý nước thải	851	-		851	-
	-Bãi đỗ xe	2.305	-		2.305	-
	-Giao thông	111.253	-		116.397	-
	Tổng cộng	553.265	100		553.265	100

Nhận xét: Dự án bổ sung thêm hạng mục nhà liền kế có sân vườn với diện tích 16.617 (m²).

- Thay đổi công suất hệ thống xử lý nước thải:

Nâng công suất hệ thống xử lý nước thải: công suất dự án được duyệt 880 m³/ngày, Hồ sơ thiết kế hệ thống xử lý nước thải dự án 940 m³/ngày ((Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021).

Kết luận: Từ thông tin vốn đầu tư, và những thay đổi so với ĐTM đã được duyệt nên Quý công ty yêu cầu chào phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường mới (ĐTM) để thay cho báo cáo ĐTM tại Quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 21/08/2020. (Căn cứ vào Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 của Quốc hội có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2022 và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính Phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường).

3.2 Cách thức cung cấp dịch vụ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

TT	Phương pháp đánh giá	Phạm vi áp dụng
A	Các phương pháp ĐTM
01	Phương pháp liệt kê: Liệt kê các thành phần môi trường cần nghiên cứu, các tác động đến môi trường do hoạt động của dự án gây ra: nước thải, khí thải, chất thải rắn,…. Phương pháp này tương đối nhanh và đơn giản, giúp phân tích sơ bộ các tác động môi trường.	Đối với dự án, phương pháp liệt kê được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM.
02	Phương pháp thống kê: Thu thập các số liệu về các điều kiện tự nhiên và môi trường, điều kiện về kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án từ các trung tâm nghiên cứu khác và các số liệu thống kê từ các kết quả đo đạc của nhiều dự án loại hình tương tự.	Đối với dự án, phương pháp thống kê được áp dụng chủ yếu ở Chương 2 của báo cáo ĐTM.
03	Phương pháp mô hình hóa môi trường: Một mô hình có độ chính xác cao có vai trò hỗ trợ rất nhiều cho tiến trình ra quyết định trong công tác quản lý môi trường. Các loại mô hình được tập trung xây dựng và đạt được những kết quả nhất định trong lĩnh vực này gồm: các mô hình phát tán ô nhiễm không khí, các mô hình lan truyền ô nhiễm nước mặt và các mô hình lan truyền ô nhiễm nước ngầm. Hiện nay, trên thế giới các mô hình phát tán ô nhiễm không khí đã được xây dựng và ứng dụng khá phổ biến cho các dạng nguồn điểm (mô phỏng cho các ống khói loại thấp và loại cao) và các nguồn thải đường (mô phỏng quá trình phát tán của các phương tiện chạy trên đường giao thông).	Đối với dự án, phương pháp mô hình hóa môi trường được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM.
04	Phương pháp đánh giá nhanh: Dùng để xác định nhanh tải lượng, nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải, nước thải, chất thải rắn,…phát sinh từ hoạt động của dự án. Việc tính tải lượng chất ô nhiễm được dựa trên các hệ số ô nhiễm, chủ yếu sử dụng các hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) thiết lập.	Đối với dự án, phương pháp đánh giá nhanh được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM.
05	Phương pháp so sánh: Đánh giá các tác động trên cơ sở các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật do các Bộ có thẩm quyền ban hành liên quan đến dự án.	Đối với dự án, phương pháp so sánh được áp dụng chủ yếu ở Mở đầu, Chương 1, Chương 3 trong báo cáo ĐTM.
06	Phương pháp chồng ghép bản đồ: Phương pháp này sử dụng nhiều lớp bản đồ chồng ghép lên nhau bằng phần mềm MapInfo, Cad để thành lập các bản đồ chuyên đề.	Đối với dự án, phương pháp chồng ghép bản đồ được sử dụng cho các bản vẽ chuyên đề.
07	Phương pháp đánh giá cộng hưởng và tích lũy: Dựa trên tải lượng ô nhiễm từ các nguồn, đánh giác tác động tổng hợp đến môi trường khi các hoạt động gây tác động hoạt động đồng thời.	Đối với dự án, phương pháp đánh giá cộng hưởng và tích lũy được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 trong báo cáo ĐTM.
08	Phương pháp chuyên gia: Các chuyên gia thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau (tài nguyên, quản lý môi trường, bản đồ học và GIS, chuyên gia sinh thái, chuyên gia về công nghệ môi trường…) sử dụng kiến thức chuyên gia của mình để nhận dạng, phân tích, đánh giá… các tác động cụ thể của dự án, đóng góp ý kiến giúp Chủ đầu tư hoàn thiện các biện pháp bảo vệ môi trường nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường, sự cố môi trường ở mức thấp nhất.	Đối với dự án, phương pháp chuyên gia được áp dụng xuyên suốt trong toàn bộ báo cáo ĐTM.
B	Các phương pháp khác
01	Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: Điều tra, khảo sát thực địa là điều bắt buộc khi thực hiện công tác ĐTM để xác định vị trí địa lý của dự án trong mối tương quan với các đối tượng tự nhiên và kinh tế xã hội xung quanh; hiện trạng khu đất thực hiện dự án; hiện trạng cơ sở hạ tầng khu vực thực hiện dự án.	Đối với dự án, phương pháp khảo sát thực địa được áp dụng chủ yếu ở Mở đầu, Chương 1, Chương 2 trong báo cáo ĐTM.
02	Phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong phòng thí nghiệm: Tiến hành lấy mẫu, đo đạc và phân tích chất lượng môi trường khu vực dự kiến thực hiện dự án và khu vực xung quanh bao gồm: hiện trạng môi trường đất, nước, không khí để làm cơ sở đánh giá các tác động của việc triển khai dự án tới môi trường.	Đối với dự án, phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong phòng thí nghiệm được áp dụng chủ yếu ở Chương 2 của báo cáo ĐTM.
03	Phương pháp kế thừa: Kế thừa các kết quả nghiên cứu, báo cáo ĐTM của các dự án cùng loại đã được bổ sung và chỉnh sửa theo ý kiến của Hội đồng Thẩm định.	Đối với dự án, phương pháp này được áp dụng xuyên suốt trong toàn bộ báo cáo ĐTM.

Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư

5.1 PHÍ DỊCH VỤ

BẢNG CHÀO PHÍ

Dịch Vụ Đánh Giá Tác Động Môi Trường cấp tỉnh

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI KẾT HỢP KHU DÂN CƯ

No.	Hạng mục	Phí theo VND
No.	Hạng mục	Phí theo VND
1	Khảo sát điều kiện tư nhiên, kinh tế, xã hội khu vực dự án và thu thập tất cả các tài liệu liên quan đến khu vực Dự án	8.400.000
2	Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường	116.412.000
3	Chi phí hỗ trợ đoàn kiểm tra dự án	30.000.000
4	Chi phí lấy ý kiến chuyên gia	18.000.000
5	Chi phí chuẩn bị Hội đồng thẩm định ĐTM	84.000.000
6	Chi phí khác (in ấn, hình ảnh…)	12.000.000
TỔNG GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ VAT (1+2+3+4+5+6)		268.812.000
THUẾ VAT 8%		21.504.960
TỔNG GIÁ TRỊ HĐ (1+2+3+4+5+6)		290.316.960

Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư

v Ghi chú:

- Bảng chào phí trên là chi phí cho dự án báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp tỉnh phê duyệt;

- Bảng chào phí trên chưa bao gồm chi phí nộp phí thẩm định vào ngân sách nhà nước nếu có theo quy định pháp luật.

5.2 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐÈ XUẤT

No.	Thanh toán	Tỷ lệ	Phí theo VND
No.	Thanh toán	Tỷ lệ	Phí theo VND
1	Tạm ứng sau khi ký hợp đồng	20%	53.762.400
2	Sau khi Đơn vị tư vấn Nộp hồ sơ và có biên nhận của Sở TN&MT tỉnh	30%	80.643.600
3	Sau khi Đơn vị tư vấn hoàn thành dịch vụ và nộp (i) quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án do Cơ quan có thẩm quyền cấp và (ii) báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt	50%	134.406.000

5.3 ĐIỀU KHOẢN THANH TOÁN ĐỀ XUẤT

- Thanh toán phải được yêu cầu theo Tiến độ Thanh toán nêu trên và theo tiến độ công việc tư vấn.

- Thanh toán sẽ được thực hiện bằng hình thức chuyển khoản đến tài khoản ngân hàng của Đơn vị tư vấn

TRÌNH TỰ TRIỂN KHAI CÔNG VIỆC VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN

TT	Nội dung	Trách nhiệm	Thời gian thực hiện dự kiến
	Báo cáo đánh giá tác động môi trường		(80 ngày làm việc)
1	Khảo sát, thu thập dữ liệu, lấy mẫu môi trường nền để lập báo cáo	Tư vấn & Chủ đầu tư	5
2	Viết, xây dựng nội dung báo cáo	Tư vấn	10
3	Chủ đầu tư dự án đọc/ kiểm tra lại nội dung báo cáo	Chủ đầu tư dự án	5
4	Chỉnh sửa báo cáo theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án	Tư vấn & Chủ đầu tư dự án	5
5	Thực hiện tham vấn cộng đồng: Tham vấn trên trang điện tử của cơ quan cấp phép; Tham vấn họp lấy ý kiến, Tham vấn bằng văn bản Và kết quả tham vấn	Tư vấn & Chủ đầu tư dự án Cơ quan thẩm định Ủy Ban nhân dân xã, UB Mặt trận tổ quốc xã, Tổ chức chính trị xã khác Đối tượng chịu tác động	15
6	Chỉnh sửa hồ sơ theo ý kiến của các đối tượng tham vấn nếu có, tổng hợp, in ấn và trình ký hồ sơ	Tư vấn & Chủ đầu tư dự án	5
7	Nộp hồ sơ lên cơ quan cấp phép	Tư vấn	5
8	Thành lập đoàn kiểm tra thực tế, lập hội đồng thẩm định	Cơ quan thẩm định	15
9	Thông báo kết quả thẩm định	Cơ quan thẩm định	15
10	Chỉnh sửa, bổ sung theo yêu cầu của cơ quan thẩm định	Tư vấn & Chủ đầu tư dự án	15
11	Chủ đầu tư dự án Đọc và Ký báo cáo sau khi hoàn thiện bổ sung để nộp lại	Chủ đầu tư dự án	5
12	Cấp quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường	Cơ quan thẩm định	5

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (028 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.minhphuongcorp.com: www.khoanngam.com; www.lapduan.com;