chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư
Ngày đăng: 06-05-2022
694 lượt xem
Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư
THƯ NGỎ
Là một trong những công ty hàng đầu về tư vấn lập dự án và một trong rất ít những công ty đủ điều kiện năng lực thực hiện tư vấn các thủ tục về môi trường như xin cấp giấy phép môi trường, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020, Nghị định 08/2022/BTNMT ngày 10/01/2022 về Quy định chi tiết một số điều của Luật bảo vệ môi trường và thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường, chúng tôi rất mong muốn hợp tác với các chủ đầu tư “các công ty bất động sản, các bệnh viện, trường học, các doanh nghiệp, nhà máy, Ban quản lý dự án các Tổng công ty và Tập đoàn…” để hỗ trợ và tư vấn toàn bộ quy trình lập và thực hiện dự án và môi trường ngay từ khi chuẩn bị xin chủ trương đầu tư, chúng tôi sẽ giúp nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ dự án tính toán dòng tiền, tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR), hiện giá thuần (NPV), khảo sát và đánh giá tính khả thi của dự án, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để Chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện và quyết định đầu tư một cách chính xác, đồng thời làm cơ sở để Chủ dự án xin chủ trương đầu tư, kêu gọi đầu tư, vay vốn đầu tư, và thực hiện dự án.
Đi vào hoạt động từ năm 2008 đến nay và ngày càng được “Sự tin tưởng của khách hàng” đó là điều làm chúng tôi sẵn sàng cố gắng trong từng công việc; Phát triển kỹ thuật - An toàn - Chất lượng và đem lại sự phục vụ tốt nhất cho quý khách hàng, Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây dựng Minh Phương từng bước khẳng định thương hiệu và chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực thiết kế, giám sát xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, tư vấn đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng công trình và lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường, lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ. Một trong những bí quyết tạo thành công của Minh Phương là bám sát thị trường, cung cấp các dịch vụ thiết thực phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp. Đó cũng là cơ sở để công ty đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động và dù ở bất cứ lĩnh vực nào Minh Phương cũng ghi dấu tên tuổi. Cụ thể, trong lĩnh vực lập dự án, Minh Phương được biết đến như là một trong những đơn vị hàng đầu trong việc lập dự án đầu tư, xây dựng công trình như: Khu công nghiệp, khu dân cư, bệnh viện, khu du lịch sinh thái, trang trại chăn nuôi và các dự án đầu tư chung cư cao cấp,... Nhằm tạo thuận lợi cho khách hàng, Minh Phương còn nhận thiết kế nhà ở, chung cư cao tầng, quy hoạch khu dân cư, khu công nghiệp,… Ở lĩnh vực này, công ty cũng ghi dấu tên tuổi khi tham gia thiết kế nhiều công trình lớn, nổi tiếng trên toàn quốc.
|
GIÁM ĐỐC
NGUYỄN VĂN THANH |
Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư
Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây dựng Minh Phương đã và đang thực hiện các mảng tư vấn và kỹ thuật môi trường như sau:
1. LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ
- Tư vấn các quy định, thủ tục về đầu tư tại Việt Nam.
- Tư vấn tính khả thi của các thủ tục ưu đãi đầu tư.
- Lập dự án đầu tư, xin cấp chứng nhận đầu tư.
- Lập phương án kinh doanh, phương án vay vốn.
- Lập hồ sơ mời thầu, dự thầu, đấu thầu.
- Tư vấn thẩm tra dự án.
2. TƯ VẤN MÔI TRƯỜNG
- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp sở TNMT, cấp Bộ TNMT.
- Lập báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cấp Sở TNMT, Quận/huyện.
- Lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ.
3. THIẾT KẾ, GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH
- Thiết kế, xây dựng, lắp đặt hệ thống xử lý nước thải, nước cấp, khí thải.
+ Tư vấn thiết kế.
+ Tư vấn giám sát thi công.
+ Kiểm tra chất lượng công trình.
STT |
Tên khách hàng |
Tên Dự án |
Vị trí thực hiện |
Dịch vụ đã thực hiện |
Cơ quan phê duyệt |
1 |
Bệnh Viện Chợ Rẫy |
Dự án “Cơ sở 2 –Bệnh viện Chợ Rẫy” |
KCN Lê Minh Xuân, bình Chánh, TP. HCM |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN&MT |
2 |
Công ty TNHH Á Mỹ Gia |
Dự án “Mở rộng nâng công suất nhà máy sản xuất chất tẩy rửa Á Mỹ Gia” |
KCN Nam Tân Uyên, Bình Dương |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN&MT |
3 |
Liên doanh đầu tư Tổng công ty Thành An – Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Bắc Nam |
Dự án “Xây dựng tuyến đường tỉnh 963 Kéo dài” |
Huyện Hòn Đất, Giồng Riềng, Kiên Lương Gianh Thành, Tân Hiệp, Tỉnh Kiên Giang |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN&MT |
4 |
Công ty TNHH Hưng Hải Thịnh |
Dự án “Đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp Tam Lập |
Xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT Bình Dương |
5 |
Công ty TNHH King tec Việt Nam |
Dự án “Nhà máy sản xuất thiết bị điện” |
KCN Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT Bình Dương |
6 |
Công ty Cổ phần đầu tư Bình Tân |
Dự án Khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II |
Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT Bình Thuận |
7 |
Ban quản lý
|
Dự án “Xây dựng ký túc xá sinh viên tỉnh Tiền Giang” |
Quận Bình Tân, TPHCM |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM |
8 |
Công ty TNHH Perstima Việt Nam |
Dự án “Nhà máy sản xuất công ty Perstima Việt Nam”
|
Khu công nghiệp VSIP 1, Bình Dương |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ban quản lý KCN Bình Dương |
9 |
Công ty Cổ phần Sữa Quốc Tế |
Dự án “Nhà máy sữa quốc tế Củ Chi” |
KCN Tây bắc củ chi, huyện Củ Chi, TP HCM |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ban Quản lý khu chế xuất và công nghiệp TP. HCM |
10 |
Công ty TNHH Nam Long |
Dự án “Khu dân cư Nam Long” |
Long Hòa, Cần Đước, Long An |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TNMT Long An |
11 |
Công ty Cổ phần F.A |
Dự án “Đầu tư xây dựng nhà máy CO2 thương phẩm” |
Nhà máy đạm Phú Mỹ, KCN Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN&MT |
12 |
Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ |
Dự án “xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung – Giai đoạn I” |
KCN Phú Mỹ 3, huyện Tân Thành- Bà Rịa Vũng Tàu |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ngân hàng thế giới |
13 |
Công ty TNHH SX- TM Tuyết Trần |
Dự án bổ sung công đoạn nhuộm và nâng công suất nhà máy sản xuất vải mùng |
KCN Hoàng Gia, Đức Hòa, Long An |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TNMT Long An |
14 |
Công ty |
Dự án “Nhà máy sản xuất ống thép đúc và phụ kiện đường ống Chí Thép” |
Huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN & MT |
15 |
Công ty CP Đầu tư Công nghệ mới Phúc Tấn |
Dự án Nhà máy sản xuất bê tông tươi và cấu kiện Bê tông |
Tân An, Long An |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TNMT Long An |
16 |
Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng công nghiệp tỉnh Tiền Giang |
Dự án xây dựng bệnh viện đa khoa Tiền Giang ( quy mô: 1000 giường bệnh) |
TP Mỹ Tho |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ TN&MT |
17 |
Ban QLDA đầu tư xây dựng dân dụng công nghiệp tỉnh Tiền Giang |
Nâng cấp TTYT THỊ Xã Gò Công quy mô 50 giường |
Thị xã Gò Công |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang |
18 |
Công ty TNHH đầu tư xây dựng và du lịch Thành Nam |
Xây dựng công trình khu xử lý rác thải sinh hoạt |
T.X Điện bàn, Quảng Nam |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam |
19 |
Công ty TNHH đầu tư xây dựng Thăng Long Berlin |
Dự án xây dựng văn phòng- Khách sạn Long’s Tower |
101 Nguyễn Cửu Vân, TP.HCM |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT TP.HCM |
20 |
Công ty TNHH Schindler Việt Nam |
Dự án Nhà máy Schindler Việt Nam |
KCN Hiệp Phước |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ban Quản lý Khu chế xuất –Khu Công nghiệp TP.HCM |
21 |
Công ty CP Viện đào tạo Hạt Giống và Tương Lai |
Dự án xây dựng Khu đô thị mới Phước Vĩnh |
Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Sở TN&MT tỉnh Bình Dương |
22 |
Công ty CP Bất Động Sản Minh Thành Đồng Nai |
Dự án Khu đô thị dịch vụ theo quy hoạch Đồng Nai |
Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ Tài nguyên và Môi Trường |
23 |
Công ty CP Cảng Đông Xuyên ( DXP) |
Dự án nâng cấp cảng Đông Xuyên tại KCN Đông xuyên, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2019 |
KCN Đông xuyên, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ban Quản lý các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu |
23 |
Công ty CP vận tải thương mại Quôc tế |
Dự án xây dựng Bến phao nổi ITC tại xã Thạnh An, huyện Cần Giờ, TP.HCM năm 2020 |
xã Thạnh An, huyện Cần Giờ, TP.HCM |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Bộ Tài nguyên và Môi Trường |
24 |
Công ty TNHH chăn nuôi Thiện Thuận Phát |
Dự án Trang trại nuôi heo tại Ấp 12, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỷ, tỉnh Đồng Nai năm 2020 |
Ấp 12, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỷ, tỉnh Đồng Nai |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
STNMT tỉnh Đồng Nai |
25 |
Công ty TNHH Nissey Việt Nam |
Dự án Nhà máy Nissey Việt Nam |
Lô P25a – 33b, đường số 14, khu chế xuất Tân Thuận, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh |
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Ban Quản lý Khu chế xuất –Khu Công nghiệp TP.HCM |
NHÂN SỰ CHÍNH THỰC HIỆN DỰ ÁN
TT |
Họ và tên |
Trình độ học vấn |
Chuyên môn |
Kinh nghiệm công tác |
1 |
Nguyễn Văn Thanh |
Đại học |
Kỹ sư Cơ Khí, lập dự án |
25 năm |
2 |
Trương Văn Trung |
Đại học |
Kiến trúc công trình |
12 năm |
3 |
Lê Thị Thùy Duyên |
Thạc sỹ |
Môi Trường |
10 Năm |
4 |
Vũ Thị Là |
Đại học |
Môi Trường |
11 năm |
5 |
Phạm Thị Thanh Nga |
Đại học |
Khoa học môi trường |
7 năm |
6 |
Lê Lưu Ly |
Đại học |
Kỹ thuật Môi Trường |
7 năm |
7 |
Lê Minh Thư |
Đại học |
Kỹ thuật Môi Trường |
5 năm |
8 |
Nguyễn Ngọc Anh |
Đại học |
Khoa học môi trường |
4 năm |
9 |
Võ Trần Mỹ Uyên |
Đại học |
Kỹ thuật Môi Trường |
3 năm |
TỔ CHỨC DỰ ÁN
Sơ đồ tổ chức thực hiện dự án
Nhà thầu phụ thực hiện dịch vụ quan trắc dự kiến
Công ty Cổ phần Dịch vụ Tư vấn Môi trường Hải Âu
Địa chỉ: 44-46 đường S5, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.
Đơn vị đã được chứng nhận: Vilas số 505 và được Bộ Tài nguyên Môi trường chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường với mã số Vimcerts 117.
.1 Sự hiểu biết về dự án
Căn cứ từ các thông tin đã đực cung cấp từ dự án:
v Vốn đầu tư dự án
Vốn đầu tư của dự án là: 661.068.976.000 đồng (Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021). Dự án thuộc nhóm B theo tiêu chí của pháp luật về đầu tư công (Căn cứ vào khoản 4 Điều 9 Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019).
v Thay đổi so với Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 3023/QĐ-UBND ngày 21/08/2020 của UBND Đồng Nai
- Điều chỉnh quy mô dự án (cơ cấu, tỷ lệ đất sử dụng) như sau:
Stt |
Loại đất |
Quyết định ĐTM đã đực duyệt |
Quyết định số 2171/QĐ-UBND ngày 28/06/2021 (trích tại Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021) |
||||
Diện tích (m2) |
Tỷ lệ |
Số căn |
Diện tích (m2) |
Tỷ lệ |
Số căn |
||
1 |
Đất ở |
137.322 |
24,8 |
|
126.194 |
22,8 |
|
|
-Biệt thự thương mại |
110.207 |
- |
|
82.462 |
- |
|
|
-Nhà liền kế có sân vườn |
- |
- |
|
16.617 |
- |
|
|
-Nhà ở xã hội |
27.115 |
- |
|
27.115 |
- |
|
2 |
Đất resort (biệt thự nghỉ dưỡng) |
48.289 |
8,7 |
|
48.289 |
8,7 |
|
3 |
Đất dịch vụ đô thị |
16.819 |
3,0 |
|
16.610 |
3,0 |
|
4 |
Đất dịch vụ du lịch |
89.511 |
16,2 |
|
89.321 |
16,2 |
|
5 |
Đất cây xanh – mặt nước |
146.915 |
26,6 |
|
152.774 |
27,7 |
|
|
-Đất cây xanh |
19.631 |
- |
|
25.881 |
|
|
|
-Đất cây xanh cách ly |
77.168 |
- |
|
77.297 |
|
|
|
-Đất mặt nước |
50.116 |
- |
|
49.596 |
|
|
6 |
Đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông |
114.409 |
20,7 |
|
119.553 |
21,6 |
|
|
-Trạm xử lý nước thải |
851 |
- |
|
851 |
- |
|
|
-Bãi đỗ xe |
2.305 |
- |
|
2.305 |
- |
|
|
-Giao thông |
111.253 |
- |
|
116.397 |
- |
|
|
Tổng cộng |
553.265 |
100 |
|
553.265 |
100 |
|
Nhận xét: Dự án bổ sung thêm hạng mục nhà liền kế có sân vườn với diện tích 16.617 (m2).
- Thay đổi công suất hệ thống xử lý nước thải:
Nâng công suất hệ thống xử lý nước thải: công suất dự án được duyệt 880 m3/ngày, Hồ sơ thiết kế hệ thống xử lý nước thải dự án 940 m3/ngày ((Văn bản số 3638/SXD-QLXD ngày 08/10/2021).
Kết luận: Từ thông tin vốn đầu tư, và những thay đổi so với ĐTM đã được duyệt nên Quý công ty yêu cầu chào phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường mới (ĐTM) để thay cho báo cáo ĐTM tại Quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 21/08/2020. (Căn cứ vào Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 của Quốc hội có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2022 và Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính Phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường).
3.2 Cách thức cung cấp dịch vụ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
TT |
Phương pháp đánh giá |
Phạm vi áp dụng |
A |
Các phương pháp ĐTM |
|
01 |
Phương pháp liệt kê: Liệt kê các thành phần môi trường cần nghiên cứu, các tác động đến môi trường do hoạt động của dự án gây ra: nước thải, khí thải, chất thải rắn,…. Phương pháp này tương đối nhanh và đơn giản, giúp phân tích sơ bộ các tác động môi trường. |
Đối với dự án, phương pháp liệt kê được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM. |
02 |
Phương pháp thống kê: Thu thập các số liệu về các điều kiện tự nhiên và môi trường, điều kiện về kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án từ các trung tâm nghiên cứu khác và các số liệu thống kê từ các kết quả đo đạc của nhiều dự án loại hình tương tự. |
Đối với dự án, phương pháp thống kê được áp dụng chủ yếu ở Chương 2 của báo cáo ĐTM. |
03 |
Phương pháp mô hình hóa môi trường: Một mô hình có độ chính xác cao có vai trò hỗ trợ rất nhiều cho tiến trình ra quyết định trong công tác quản lý môi trường. Các loại mô hình được tập trung xây dựng và đạt được những kết quả nhất định trong lĩnh vực này gồm: các mô hình phát tán ô nhiễm không khí, các mô hình lan truyền ô nhiễm nước mặt và các mô hình lan truyền ô nhiễm nước ngầm. Hiện nay, trên thế giới các mô hình phát tán ô nhiễm không khí đã được xây dựng và ứng dụng khá phổ biến cho các dạng nguồn điểm (mô phỏng cho các ống khói loại thấp và loại cao) và các nguồn thải đường (mô phỏng quá trình phát tán của các phương tiện chạy trên đường giao thông). |
Đối với dự án, phương pháp mô hình hóa môi trường được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM. |
04 |
Phương pháp đánh giá nhanh: Dùng để xác định nhanh tải lượng, nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải, nước thải, chất thải rắn,…phát sinh từ hoạt động của dự án. Việc tính tải lượng chất ô nhiễm được dựa trên các hệ số ô nhiễm, chủ yếu sử dụng các hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) thiết lập. |
Đối với dự án, phương pháp đánh giá nhanh được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 của báo cáo ĐTM. |
05 |
Phương pháp so sánh: Đánh giá các tác động trên cơ sở các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật do các Bộ có thẩm quyền ban hành liên quan đến dự án. |
Đối với dự án, phương pháp so sánh được áp dụng chủ yếu ở Mở đầu, Chương 1, Chương 3 trong báo cáo ĐTM. |
06 |
Phương pháp chồng ghép bản đồ: Phương pháp này sử dụng nhiều lớp bản đồ chồng ghép lên nhau bằng phần mềm MapInfo, Cad để thành lập các bản đồ chuyên đề. |
Đối với dự án, phương pháp chồng ghép bản đồ được sử dụng cho các bản vẽ chuyên đề. |
07 |
Phương pháp đánh giá cộng hưởng và tích lũy: Dựa trên tải lượng ô nhiễm từ các nguồn, đánh giác tác động tổng hợp đến môi trường khi các hoạt động gây tác động hoạt động đồng thời. |
Đối với dự án, phương pháp đánh giá cộng hưởng và tích lũy được áp dụng chủ yếu ở Chương 3 trong báo cáo ĐTM. |
08 |
Phương pháp chuyên gia: Các chuyên gia thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau (tài nguyên, quản lý môi trường, bản đồ học và GIS, chuyên gia sinh thái, chuyên gia về công nghệ môi trường…) sử dụng kiến thức chuyên gia của mình để nhận dạng, phân tích, đánh giá… các tác động cụ thể của dự án, đóng góp ý kiến giúp Chủ đầu tư hoàn thiện các biện pháp bảo vệ môi trường nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường, sự cố môi trường ở mức thấp nhất. |
Đối với dự án, phương pháp chuyên gia được áp dụng xuyên suốt trong toàn bộ báo cáo ĐTM.
|
B |
Các phương pháp khác |
|
01 |
Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: Điều tra, khảo sát thực địa là điều bắt buộc khi thực hiện công tác ĐTM để xác định vị trí địa lý của dự án trong mối tương quan với các đối tượng tự nhiên và kinh tế xã hội xung quanh; hiện trạng khu đất thực hiện dự án; hiện trạng cơ sở hạ tầng khu vực thực hiện dự án. |
Đối với dự án, phương pháp khảo sát thực địa được áp dụng chủ yếu ở Mở đầu, Chương 1, Chương 2 trong báo cáo ĐTM. |
02 |
Phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong phòng thí nghiệm: Tiến hành lấy mẫu, đo đạc và phân tích chất lượng môi trường khu vực dự kiến thực hiện dự án và khu vực xung quanh bao gồm: hiện trạng môi trường đất, nước, không khí để làm cơ sở đánh giá các tác động của việc triển khai dự án tới môi trường. |
Đối với dự án, phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong phòng thí nghiệm được áp dụng chủ yếu ở Chương 2 của báo cáo ĐTM. |
03 |
Phương pháp kế thừa: Kế thừa các kết quả nghiên cứu, báo cáo ĐTM của các dự án cùng loại đã được bổ sung và chỉnh sửa theo ý kiến của Hội đồng Thẩm định. |
Đối với dự án, phương pháp này được áp dụng xuyên suốt trong toàn bộ báo cáo ĐTM. |
Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư
5.1 PHÍ DỊCH VỤ
BẢNG CHÀO PHÍ
Dịch Vụ Đánh Giá Tác Động Môi Trường cấp tỉnh
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI KẾT HỢP KHU DÂN CƯ
No. |
Hạng mục |
Phí theo VND |
1 |
Khảo sát điều kiện tư nhiên, kinh tế, xã hội khu vực dự án và thu thập tất cả các tài liệu liên quan đến khu vực Dự án |
8.400.000 |
2 |
Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường |
116.412.000 |
3 |
Chi phí hỗ trợ đoàn kiểm tra dự án |
30.000.000 |
4 |
Chi phí lấy ý kiến chuyên gia |
18.000.000 |
5 |
Chi phí chuẩn bị Hội đồng thẩm định ĐTM |
84.000.000 |
6 |
Chi phí khác (in ấn, hình ảnh…) |
12.000.000 |
TỔNG GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ VAT (1+2+3+4+5+6) |
268.812.000 |
|
THUẾ VAT 8% |
21.504.960 |
|
TỔNG GIÁ TRỊ HĐ (1+2+3+4+5+6) |
290.316.960 |
Chào giá lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu dân cư
v Ghi chú:
- Bảng chào phí trên là chi phí cho dự án báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp tỉnh phê duyệt;
- Bảng chào phí trên chưa bao gồm chi phí nộp phí thẩm định vào ngân sách nhà nước nếu có theo quy định pháp luật.
5.2 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐÈ XUẤT
No. |
Thanh toán |
Tỷ lệ |
Phí theo VND |
1 |
Tạm ứng sau khi ký hợp đồng |
20% |
53.762.400 |
2 |
Sau khi Đơn vị tư vấn Nộp hồ sơ và có biên nhận của Sở TN&MT tỉnh |
30% |
80.643.600 |
3 |
Sau khi Đơn vị tư vấn hoàn thành dịch vụ và nộp (i) quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án do Cơ quan có thẩm quyền cấp và (ii) báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt |
50% |
134.406.000 |
5.3 ĐIỀU KHOẢN THANH TOÁN ĐỀ XUẤT
- Thanh toán phải được yêu cầu theo Tiến độ Thanh toán nêu trên và theo tiến độ công việc tư vấn.
- Thanh toán sẽ được thực hiện bằng hình thức chuyển khoản đến tài khoản ngân hàng của Đơn vị tư vấn
TRÌNH TỰ TRIỂN KHAI CÔNG VIỆC VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN
TT |
Nội dung |
Trách nhiệm |
Thời gian thực hiện dự kiến |
|
Báo cáo đánh giá tác động môi trường |
(80 ngày làm việc) |
|
1 |
Khảo sát, thu thập dữ liệu, lấy mẫu môi trường nền để lập báo cáo |
Tư vấn & Chủ đầu tư |
5 |
2 |
Viết, xây dựng nội dung báo cáo |
Tư vấn |
10 |
3 |
Chủ đầu tư dự án đọc/ kiểm tra lại nội dung báo cáo |
Chủ đầu tư dự án |
5 |
4 |
Chỉnh sửa báo cáo theo yêu cầu của chủ đầu tư dự án |
Tư vấn & Chủ đầu tư dự án |
|
5 |
Thực hiện tham vấn cộng đồng: Tham vấn trên trang điện tử của cơ quan cấp phép; Tham vấn họp lấy ý kiến, Tham vấn bằng văn bản Và kết quả tham vấn |
Tư vấn & Chủ đầu tư dự án Cơ quan thẩm định Ủy Ban nhân dân xã, UB Mặt trận tổ quốc xã, Tổ chức chính trị xã khác Đối tượng chịu tác động |
15 |
6 |
Chỉnh sửa hồ sơ theo ý kiến của các đối tượng tham vấn nếu có, tổng hợp, in ấn và trình ký hồ sơ |
Tư vấn & Chủ đầu tư dự án |
5 |
7 |
Nộp hồ sơ lên cơ quan cấp phép |
Tư vấn |
|
8 |
Thành lập đoàn kiểm tra thực tế, lập hội đồng thẩm định |
Cơ quan thẩm định |
15 |
9 |
Thông báo kết quả thẩm định |
Cơ quan thẩm định |
|
10 |
Chỉnh sửa, bổ sung theo yêu cầu của cơ quan thẩm định |
Tư vấn & Chủ đầu tư dự án |
15 |
11 |
Chủ đầu tư dự án Đọc và Ký báo cáo sau khi hoàn thiện bổ sung để nộp lại |
Chủ đầu tư dự án |
5 |
12 |
Cấp quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường |
Cơ quan thẩm định |
5 |
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (028 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.minhphuongcorp.com: www.khoanngam.com; www.lapduan.com;
Gửi bình luận của bạn